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University Plaza 26775 Hayward Blvd Local commercial 98 – 241 m² À louer Hayward, CA 94542
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de quartier bien établi avec une forte présence communautaire.
- Bonne mixité de locataires.
- The owner is paying for water, garbage, and a gardener
- Emplacement privilégié près de Cal State East Bay offrant un trafic client régulier.
- Accès pratique avec un grand parking pour les locataires et les clients
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau F | 143 m² | 2,74 m | 2-10 Ans | 213,51 € /m²/an 17,79 € /m²/mois 30 508 € /an 2 542 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau H | 98 m² | - | 2-10 Ans | 241,91 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 23 665 € /an 1 972 € /mois | Brut modifié |
26775 Hayward Blvd - 1er étage – Bureau F
This office space is available NOW! This retail space located in Hayward features a large open space with a private bathroom. The owner is paying for water, garbage and a gardener; all other utilities are to be paid by the tenant(s). Minimum of Twenty-four months lease term is required. There is a monthly CAM charge of $1385. Business license and insurance with liability coverage naming lessor as additional insured (min. coverage of $500,000) are required upon move in. This property is within walking distance of Cal State East Bay. Visit our company website to see the video tour of the property. For more information on this property or to see a complete list of our available properties, please visit our website at www.apm7.com or contact us at (510) 487-2583 x1 CalBRE #01275192
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 2,74 m
- Détecteur de fumée
- Éclairage naturel
26775 Hayward Blvd - 1er étage – Bureau H
This property is only available to view in person by checking out a key from our office. Please give us a call at (510) 487-2583 ext.1 to set up an appointment. This office space is available NOW! This retail space located in Hayward features a large open space with a private bathroom. The owner is paying for water, garbage, and a gardener; all other utilities are to be paid by the tenant(s). Minimum of Twenty-four months lease term is required. There is a monthly CAM charge of $990.00. Business license and insurance with liability coverage naming lessor as additional insured (min. coverage of $500,000) are required upon move-in. Building Description: University Plaza is an established neighborhood shopping center in Hayward located at 26775 Hayward Blvd. just minutes from California State University, East Bay. This bustling retail center benefits from a steady flow of students, faculty, and local residents, offering foot traffic throughout the day. The property features a mix of tenants, including but not limited to a dental office, hair and nail salon, pizza restaurant, juice bar, and a veterinary hospital. Its proximity to a high-density residential area and university campus makes it an ideal location for retail, dining, and service-based businesses. Building Highlights: - Well-established neighborhood shopping center with strong community presence. - Prime location near Cal State East Bay providing steady customer traffic. - Good tenant mix. - Convenient access with ample parking for tenants and customers Visit our company website to see the video tour of the property. For more information on this property or to see a complete list of our available properties, please visit our website at www.apm7.com or contact us at (510) 487-2583 x1 CalBRE #01275192
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété ne peut être visitée qu'en personne en retirant une clé à notre bureau. Veuillez nous appeler au (510) 487-2583 poste 1 pour fixer un rendez-vous. Cet espace de bureau est disponible MAINTENANT ! Cet espace commercial situé à Hayward dispose d'un grand espace ouvert avec une salle de bain privée. Le propriétaire paie l'eau, les ordures et les services d'un jardinier ; tous les autres services publics sont à la charge du ou des locataires. Une durée de location minimale de 24 mois est requise. Il y a des frais CAM mensuels de 990,00$. Une licence commerciale et une assurance avec couverture de responsabilité désignant le bailleur comme assuré supplémentaire (couverture minimale de 500 000$) sont requises lors de l'emménagement. Description du bâtiment : University Plaza est un centre commercial de quartier bien établi situé à Hayward, au 26775 Hayward Blvd. à quelques minutes de l'université d'État de Californie à East Bay. Ce centre commercial animé bénéficie d'un flux constant d'étudiants, de professeurs et de résidents locaux, offrant une circulation piétonnière tout au long de la journée. La propriété comprend un mélange de locataires, y compris, mais sans s'y limiter, un cabinet dentaire, un salon de coiffure et de manucure, une pizzeria, un bar à jus et un hôpital vétérinaire. Sa proximité d'un quartier résidentiel à haute densité et d'un campus universitaire en fait un lieu idéal pour les commerces de détail, les restaurants et les entreprises de services. Points forts du bâtiment : - Centre commercial de quartier bien établi avec une forte présence communautaire. - Emplacement privilégié près de Cal State East Bay, offrant un trafic client régulier. - Bonne mixité de locataires. - Accès pratique avec un grand parking pour les locataires et les clients Visitez le site Web de notre entreprise pour voir la visite vidéo de la propriété. Pour plus d'informations sur cette propriété ou pour consulter la liste complète de nos propriétés disponibles, veuillez visiter notre site Web à l'adresse www.apm7.com ou contactez-nous au (510) 487-2583 x1 Calibre #01275192
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Affordable Property Management
University Plaza | 26775 Hayward Blvd
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