Old Oak Properties 2675 Stone Ln Spécialité 885 m² À vendre Placerville, CA 95667 1 579 612 € (1 785,63 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété est magnifique. Les maisons ont été rénovées.
- Arbres matures dans toute la propriété
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
3 parcelles dont 323-410-047-000, 323-410-048-000, 323-410-008-000 La parcelle 8 est un terrain vacant.. zoné multifamilial et duplex. Belle propriété comprenant 5 bâtiments et 6 locations. 2 duplex.. L'un d'eux doit avoir une face finie sur laquelle vous pouvez percevoir un loyer pour un total de 7 locations. Il est actuellement utilisé comme garage. Partiellement clôturé. 2 puits bouchés. Eau mesurée EID. Pourrait être utilisé comme un AirBnB, un vignoble éventuel, une propriété équestre ou simplement des locations pour gagner de l'argent. Vivez dans la maison principale et percevez les loyers.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 579 612 € |
| Prix par m² | 1 785,63 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,25 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel |
| Surface du lot | 6,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 885 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2008 |
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CONTACT
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Kim Poiesz - Todd's Valley Realty
