Coastal Haven on Ponce | 2671 Ponce De Leon Ct
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Coastal Haven on Ponce 2671 Ponce De Leon Ct Spécialité 208 m² À vendre Gulf Shores, AL 36542 1 120 563 € (5 384,66 €/m²) Taux de capitalisation 14,21 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fortified™ Gold Certified 6BR/4BA beach home built in 2019, located directly across from the Gulf of Mexico with indirect water views and deeded beach access. Modern coastal design with granite island, stainless appliances, tile showers, and luxury vinyl plank flooring. Proven short-term rental performance managed by Mighty Vacations, generating $184K+ annually with 220+ guest nights booked. Property sits on a 100x100 lot in the Fort Morgan area with no HOA. Covered parking for multiple vehicles, RV, or boat. Flood zones AE/VE, elevated construction. Ideal for 1031 investors or luxury STR buyers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 120 563 € | Surface du lot | 0,2 ha |
| Prix par m² | 5 384,66 € | Surface de l’immeuble | 208 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 14,21 % | Année de construction | 2018 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel | ||
| Zonage | SFR - Zoned Single Family Residence under Baldwin County jurisdiction. Located in VE and AE Flood Zones, subject to coastal construction regulations. No HOA | ||
| Prix | 1 120 563 € |
| Prix par m² | 5 384,66 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 14,21 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 208 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | SFR - Zoned Single Family Residence under Baldwin County jurisdiction. Located in VE and AE Flood Zones, subject to coastal construction regulations. No HOA |
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