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Delta Marketplace - Parcel 12 - 2665 Sperry Ave 84 – 883 m² Immeuble 4 étoiles À louer Patterson, CA 95363
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- NOUVELLE CONSTRUCTION DISPONIBLE AU PRINTEMPS 2025
- NOMBRE DE TRAFIC VÉRIFIÉ
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 84 m² | Négociable | 363,25 € /m²/an 30,27 € /m²/mois 30 440 € /an 2 537 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 2 | 84 m² | Négociable | 363,25 € /m²/an 30,27 € /m²/mois 30 406 € /an 2 534 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 3 | 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4 | 213 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7 | 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1
Parcel 1 of Delta Marketplace Parcel 12 is a 902 Square foot corner space. This lease property is new construction and should be available as soon as Spring 2025. The Delta Marketplace Parcel 12 is located at the corner of Calvinson Parkway and Haggerty Road near Sperry Avenue. It provides fantastic visibility with wise traffic flow, making it the perfect gateway shopping center. This location will be given an opportunity to catch the eye of the travelers and provide them with services and products as well as commuters, the Patterson daytime population.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Visibilité dans les angles
1er étage, bureau 2
Parcel 2 of Delta Marketplace Parcel 12 is a 901 Square foot space. This lease property is new construction and should be available as soon as Spring 2025. The Delta Marketplace Parcel 12 is located at the corner of Calvinson Parkway and Haggerty Road near Sperry Avenue. It provides fantastic visibility with wise traffic flow, making it the perfect gateway shopping center. This location will be given an opportunity to catch the eye of the travelers and provide them with services and products as well as commuters, the Patterson daytime population.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Vaste parking
1er étage, bureau 3
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Espace en excellent état
- Vaste parking
1er étage, bureau 4
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- Espace en excellent état
- Vaste parking
1er étage, bureau 5
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Espace en excellent état
- Vaste parking
1er étage, bureau 6
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Espace en excellent état
- Vaste parking
1er étage, bureau 7
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Espace en excellent état
- Vaste parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 883 m² | Surface commerciale utile | 883 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 883 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 883 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Le Delta Marketplace est un centre commercial récemment approuvé à Patterson. La parcelle 12 est une parcelle de 1,58 acre composée de 9 620 pieds carrés louables. L'emplacement juste à côté de Haggerty Road le rend facilement accessible aux navetteurs en provenance de Baldwin Ranch. Le Delta Marketplace est situé à l'angle de Haggerty Road et de Sperry Avenue. Il offre une visibilité fantastique et une circulation fluide, ce qui en fait le centre commercial idéal pour passer un séjour. Delta Marketplace est situé en face d'un centre Pilot Flying J Travel très fréquenté qui attire les voyageurs en provenance de l'Interstate 5. Cet endroit sera l'occasion d'attirer l'attention des voyageurs et de leur fournir des services et des produits, ainsi qu'aux navetteurs, la population diurne de Patterson. La ville de Patterson est en pleine croissance. Baldwin Ranch construit actuellement de nouvelles maisons avec des constructeurs tels que Lennar Homes et DR Horton et une nouvelle annexion est maintenant approuvée. L'annexion de 1 200 acres fournira 5 086 nouveaux logements résidentiels, portant la population de Patterson à plus de 50 000 habitants, dont plus de 100 000 dans la zone commerciale.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Delta Marketplace - Parcel 12 - | 2665 Sperry Ave
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