
6-bed RCFE in Mission Viejo | 26646 Avenida Deseo
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6-bed RCFE in Mission Viejo 26646 Avenida Deseo Spécialité 223 m² À vendre Mission Viejo, CA 92691 1 367 174 € (6 131,72 €/m²) Taux de capitalisation 11,84 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent flux de trésorerie
- Très bien situé
- Clients bien rémunérés
- Bâtiment plus récent
- Toutes les chambres privées
- Longtemps en activité avec une excellente réputation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une belle maison RCFE dans le sud d'OC. Grand quartier avec une clientèle haut de gamme. Le vendeur prend sa retraite. Pour des raisons de confidentialité, de plus amples informations peuvent être publiées lors de la signature d'un accord de confidentialité. Dans un super quartier du sud du comté d'Orange avec une clientèle bien rémunérée. Près des centres commerciaux, des hôpitaux et des parcs... À quelques kilomètres des plus grandes communautés de retraités « Leisure World » et « Laguna Woods ». Le vendeur est prêt à vous aider à obtenir des licences. Les soignants peuvent rester sur place sur demande. Une solution clé en main complète pour les investisseurs ou les opérateurs RCFE expérimentés pour l'expansion. Maison de retraite de luxe difficile à trouver sur un marché florissant des soins pour personnes âgées du sud du comté d'Orange. APPELEZ L'AGENT D'INSCRIPTION DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE ET UN ITINÉRAIRE. NE DÉRANGEZ PAS LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS. À LA DEMANDE DU VENDEUR, VEUILLEZ NE PAS DISCUTER DE LA TRANSACTION DEVANT LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS LORS DE LA VISITE. Parfait pour un échange de 1031$ avec un taux de capitalisation avantageux. Veuillez appeler dès aujourd'hui pour planifier une visite...
au large de l'I-5
au large de l'I-5
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
365 157 €
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1 637,71 €
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
365 157 €
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1 637,71 €
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
203 345 €
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912,00 €
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Résultat net d’exploitation |
161 811 €
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725,72 €
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
Revenu de location brut | |
---|---|
Annuel | 365 157 € |
Annuel par m² | 1 637,71 € |
Autres revenus | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | 365 157 € |
Annuel par m² | 1 637,71 € |
Taxes | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 203 345 € |
Annuel par m² | 912,00 € |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | 161 811 € |
Annuel par m² | 725,72 € |
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