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6-bed RCFE in Mission Viejo 26646 Avenida Deseo Spécialité 223 m² À vendre Mission Viejo, CA 92691 1 367 174 € (6 131,72 €/m²) Taux de capitalisation 11,84 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent flux de trésorerie
  • Très bien situé
  • Clients bien rémunérés
  • Bâtiment plus récent
  • Toutes les chambres privées
  • Longtemps en activité avec une excellente réputation

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une belle maison RCFE dans le sud d'OC. Grand quartier avec une clientèle haut de gamme. Le vendeur prend sa retraite. Pour des raisons de confidentialité, de plus amples informations peuvent être publiées lors de la signature d'un accord de confidentialité. Dans un super quartier du sud du comté d'Orange avec une clientèle bien rémunérée. Près des centres commerciaux, des hôpitaux et des parcs... À quelques kilomètres des plus grandes communautés de retraités « Leisure World » et « Laguna Woods ». Le vendeur est prêt à vous aider à obtenir des licences. Les soignants peuvent rester sur place sur demande. Une solution clé en main complète pour les investisseurs ou les opérateurs RCFE expérimentés pour l'expansion. Maison de retraite de luxe difficile à trouver sur un marché florissant des soins pour personnes âgées du sud du comté d'Orange. APPELEZ L'AGENT D'INSCRIPTION DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE ET UN ITINÉRAIRE. NE DÉRANGEZ PAS LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS. À LA DEMANDE DU VENDEUR, VEUILLEZ NE PAS DISCUTER DE LA TRANSACTION DEVANT LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS LORS DE LA VISITE. Parfait pour un échange de 1031$ avec un taux de capitalisation avantageux. Veuillez appeler dès aujourd'hui pour planifier une visite...
au large de l'I-5

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 365 157 € 1 637,71 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 365 157 € 1 637,71 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 203 345 € 912,00 €
Résultat net d’exploitation 161 811 € 725,72 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 365 157 €
Annuel par m² 1 637,71 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 365 157 €
Annuel par m² 1 637,71 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 203 345 €
Annuel par m² 912,00 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 161 811 €
Annuel par m² 725,72 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 367 174 €
Prix par m² 6 131,72 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 11,84 %
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien
Revenu résidentiel
  • Santé, logement collectif pour seniors
  • Santé, hôpital
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 223 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1978
Zonage R-1 - Résidentiel
  • ID de l’annonce: 9018976

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2016

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26646 Avenida Deseo, Mission Viejo, CA 92691

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