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Value Add Pico/Union Commercial Opportunity 2663-2667 W Pico Blvd Local commercial 539 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90006 1 658 255 € (3 077,47 €/m²)

Boutiques Los Angeles 2663-2667 W Pico Blvd, Los Angeles, CA 90006

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Value Add Pico/Union Commercial Purchase Opportunity
  • Heavy Traffic Location!
  • 2 Buildings with 4 Tenants: Current $61,400 Gross Annual Income
  • Designated Qualified Opportunity Zone: Tax Benefits

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The property consists of two buildings, with a small parking area. Currently occupied by 4 tenants with an annual gross income of $61,400. Value add opportunity! Great Pico/Union commercial location with very heavy vehicle traffic (22,726 vehicles per day). Just minutes west of Downtown Los Angeles, the LA Convention Center, LA LIVE and Crypto.com Arena. The area has good demographics. Located in a Designated Qualified Opportunity Zone, which offers tax benefits. Potential for future development. Western Avenue is situated 3/4-mile to the west, and Hoover Street is 3/4-mile to the east, and the Santa Monica (I-10) Freeway is 3/4-mile to the south. Easy access to Downtown Los Angeles, Koreatown, and USC.

PIÈCES JOINTES

2663-2667 W Pico Blvd OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
539 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 658 255 €
Prix par m²
3 077,47 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
LAC2-1
Stationnement
6 Espaces (11,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m le Pico Blvd

LIENS

1 of 1
2663-2667 W Pico Blvd, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Smart & Final
Chase Bank
Capriotti's
Yoshinoya
Bank of Hope
Bank of America
Food 4 Less
Jons Marketplace
King Taco Restaurants Inc
Royal Bank of Canada

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5078-032-014 Évaluation des aménagements 62 012 €
Évaluation du terrain 36 267 € Évaluation totale 98 279 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5078-032-014
Évaluation du terrain
36 267 €
Évaluation des aménagements
62 012 €
Évaluation totale
98 279 €
(818) 584-4344

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35661554

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2663-2667 W Pico Blvd, Los Angeles, CA 90006

Le Harvard Heights Local commercial Bien à 2663-2667 W Pico Blvd, Los Angeles, CA 90006 est actuellement disponible. Contactez Major Properties pour plus d’informations.

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VIDÉOS
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PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
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2663-2667 W Pico Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
2663-2667 W Pico Blvd
2663-2667 W Pico Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
2663-2667 W Pico Blvd
2663-2667 W Pico Blvd, Los Angeles, CA à vendre Aérien– Image 3 sur 5
2663-2667 W Pico Blvd
2663-2667 W Pico Blvd, Los Angeles, CA à vendre Plan cadastral– Image 4 sur 5
2663-2667 W Pico Blvd

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Value Add Pico/Union Commercial Opportunity | 2663-2667 W Pico Blvd
(818) 584-4344 x

Value Add Pico/Union Commercial Opportunity | 2663-2667 W Pico Blvd

1/2

Sam Luster

(818) 584-4344

(818) 584-4344

Bradley Luster

(213) 276-2483

(213) 276-2483

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