Houston Gas Station - Business & Real Estate | 26622 FM 1485
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Houston Gas Station - Business & Real Estate 26622 FM 1485 Local commercial 316 m² À vendre New Caney, TX 77357 1 471 010 € (4 657,01 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Gas Station Real Estate and Business For Sale in the Houston MSA
- Population and Households Projected to Increase Approximately 26% in the Immediate Area Over the Next Five Years
- Situated Along FM 1485, Accessible by More Than 17,430 Cars per Day
- Growing Trade Area with 50,356 Residents within a Five-Mile Radius
- Located Near the Entrance of Lake Houston Wilderness Park, a 5,000-Acre Wooded Parkland Offering Opportunities for Camping, Hiking, Fishing, and More
- Located Five Miles Off Interstate 69, a Major Connector for the Houston MSA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus and Millichap is pleased to present for sale a gas station and convenience store located in the Houston metropolitan area. The sale includes both the real estate and business.
Accessible to more than 17,000 cars per day along FM 1485, the subject property is conveniently located just five miles off Interstate 69, providing a direct route south into Houston’s city center. New Caney is a fast-growing suburb of Houston, with households and population projected to increase roughly 26% by 2029 within a one-mile radius of the subject property. New retail and residential developments are located across from the subject property, demonstrating the local area’s growth. The subject property sits near the entrance of the Lake Houston Wilderness Park, a wooded parkland encompassing nearly 5,000 acres and serving as a popular destination for outdoor recreation and camping.
Accessible to more than 17,000 cars per day along FM 1485, the subject property is conveniently located just five miles off Interstate 69, providing a direct route south into Houston’s city center. New Caney is a fast-growing suburb of Houston, with households and population projected to increase roughly 26% by 2029 within a one-mile radius of the subject property. New retail and residential developments are located across from the subject property, demonstrating the local area’s growth. The subject property sits near the entrance of the Lake Houston Wilderness Park, a wooded parkland encompassing nearly 5,000 acres and serving as a popular destination for outdoor recreation and camping.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
316 m²
Année de construction
1982
Prix
1 471 010 €
Prix par m²
4 657,01 €
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,32 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0229-00-06100 | Évaluation des aménagements | 191 730 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 61 093 € (2024) | Évaluation totale | 252 824 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0229-00-06100
Évaluation du terrain
61 093 € (2024)
Évaluation des aménagements
191 730 € (2024)
Évaluation totale
252 824 € (2024)
CONTACTS
-
Grant Ziegler -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Zack House -
Timothy Speck -
Marcus & Millichap
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Présenté par
Houston Gas Station - Business & Real Estate | 26622 FM 1485
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