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Parkside Plaza 2661 E Grand Park St 139 – 883 m² À louer Ontario, CA 91762
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 9,500 sf neighborhood shopping center
- Retail and drive-thru opportunities available at Parkside
- Residential community of Ontario Ranch has 46,000 new homes
- Situated at Archibald Ave & East Grand Park St
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 139 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Vacant Commercial Lot Proposed for 15,000 SF Retail Location.
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 883 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 883 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Located at Archibald Ave & East Grand Park St in Ontario, CA 91761, Parkside Plaza offers a 9,500 sf neighborhood shopping center with two retail buildings (Shops 1: 6,300 sf and Shops 2: 6,400 sf) including drive-thru opportunities. Prime Location Benefits The property sits directly across from The Ontario 'Great' Park (340 acres, 3.7 miles long) within the Ontario Ranch master-planned community featuring 46,000 new homes. It offers excellent accessibility near the 60 and 215 freeways, adjacent to Eastvale, with 39,320 CPD at the Ontario Ranch Rd & S. Archibald Ave intersection. Area Demographics Within a 1-mile radius: 7,598 residents with $172,435 average household income. The 3-mile radius contains 105,098 residents with $156,914 average household income, while the 5-mile radius includes 220,762 residents with $149,363 average household income. The population is relatively young (median age 31.5-34.6) with large households (average 3.6-3.7 people). Development Context Parkside Plaza offers limited retail competition in a rapidly growing area. The City of Ontario population is expected to double within 15 years, and Ontario Ranch is the first gigabit community in Southern California. Ontario is ranked the 4th fastest growing city in California. The site is surrounded by residential developments from Brookfield, Lennar, and others, plus an adjacent Parkside Apartment Community with approximately 500 units. Ideal For This opportunity is perfect for retailers seeking exposure to an affluent residential community, food/beverage concepts with drive-thru potential, and service-oriented businesses catering to new home communities.
Présenté par
Parkside Plaza | 2661 E Grand Park St
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