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Aliso Viejo Town Center 26601-26851 Aliso Creek Rd Local commercial 92 – 853 m² À louer Aliso Viejo, CA 92656
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 135-B - Boutique | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 135-D - Jewelry | 101 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 136-D | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 137-B | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 138-B - Opt | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 138-D - Which | 92 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 139-B - Salon | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
26705 Aliso Creek Rd - 1er étage – Bureau 135-B - Boutique
Great signage exposure. Former Boutique
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
26705 Aliso Creek Rd - 1er étage – Bureau 135-D - Jewelry
Former jewelry store.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
26611 Aliso Creek Rd - 1er étage – Bureau 136-D
former Beyond Thai restaurant
26611 Aliso Creek Rd - 1er étage – Bureau 137-B
26611 Aliso Creek Rd - 1er étage – Bureau 138-B - Opt
Former optometry store
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
26611 Aliso Creek Rd - 1er étage – Bureau 138-D - Which
Was a former Which Wich. Hood and walk-in refrigerator and freezer combo. No Grease trap interceptor in this suite.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
26601 Aliso Creek Rd - 1er étage – Bureau 139-B - Salon
Former hair salon available. Does have a little bit of furniture and fixtures available for use.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ALISO VIEJO TOWN CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 4G Wireless Inc
- Télécoms sans fil
- 1
- Régional
- A.V. EYES Optometry
- Optique
- 1
- Local
- Kanpai Sushi
- -
- -
- -
- Raising Cane's Chicken Fingers
- Restauration rapide
- 936
- International
- Sandella's Flatbread Cafe Inc
- -
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- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 386
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 4G Wireless Inc | Télécoms sans fil | 1 | Régional |
| A.V. EYES Optometry | Optique | 1 | Local |
| Kanpai Sushi | - | - | - |
| Raising Cane's Chicken Fingers | Restauration rapide | 936 | International |
| Sandella's Flatbread Cafe Inc | - | - | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 386 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 853 m² | Biens du centre | 24 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 36 180 m² |
| Stationnement | 2 666 Espaces | Surface totale du terrain | 16,55 ha |
| Magasins | 26 |
| Espace total disponible | 853 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2 666 Espaces |
| Magasins | 26 |
| Biens du centre | 24 |
| Surface commerciale utile | 36 180 m² |
| Surface totale du terrain | 16,55 ha |
À PROPOS DU BIEN
Dans les 700 000 mètres carrés Le centre-ville d'Aliso Viejo, l'un des centres commerciaux les plus importants du comté d'Orange, est animé par Edward 20 Cinemas, Ralphs Grocery, Barnes & Nobles & Staples. Premier centre commercial de qualité institutionnelle. Situé dans un centre commercial de premier ordre de niveau international. Situé dans le centre-ville d'Aliso Viejo de 700 000 pieds carrés, l'un des centres commerciaux les plus importants du comté d'Orange. Loué à un mélange idéal de locataires nationaux et régionaux de divertissement, de restaurants spécialisés et de commerces de détail, notamment Edwards 20 Cinemas, Barnes and Nobles, Pet Marts, T.J. Max, Ralphs Grocery, Panda Express, Opah Restaurant & Bar, etc.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Aliso Viejo Town Center | 26601-26851 Aliso Creek Rd
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