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Aliso Viejo Town Center 26601-26851 Aliso Creek Rd Local commercial 574 m² À louer Aliso Viejo, CA 92656
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Démographie de Platinum South OC avec une forte combinaison de population diurne et de population sur les toits
- Potentiel de réaménagement sous réserve des approbations de la ville et des CC&R existants
- Situé en face du réaménagement de The Commons pour inclure 99 Ranch, Tesla, Sender One, Daiso et plus encore
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 574 m² | 10-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
26631 Aliso Creek Rd - 1er étage
High-image building in one of the best pad positions within the Aliso Viejo Town Center with frontage along Aliso Creek Rd. Demisable and able to accommodate redevelopment. Located across the street from major redevelopment to include new anchors 99 Ranch, Tesla, Sender One, Lucky Strike, Daiso and more!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Démographie de Platinum South OC
- Situé en face de The Commons
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 574 m² | Biens du centre | 24 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 36 180 m² |
| Stationnement | 2 666 Espaces | Surface totale du terrain | 16,55 ha |
| Magasins | 26 |
| Espace total disponible | 574 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2 666 Espaces |
| Magasins | 26 |
| Biens du centre | 24 |
| Surface commerciale utile | 36 180 m² |
| Surface totale du terrain | 16,55 ha |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment haut de gamme situé dans l'une des meilleures positions du centre-ville d'Aliso Viejo. L'AVTC est considéré comme l'un des centres commerciaux les plus dominants du comté d'Orange, avec un mélange haut de gamme de besoins quotidiens et de locataires régionaux, y compris les Regal Theaters.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Aliso Viejo Town Center | 26601-26851 Aliso Creek Rd
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