2660 Flores St
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2660 Flores St Immeuble residentiel 10 lots 4 385 111 € (438 511 €/Lot) Taux de capitalisation 4,37 % San Mateo, CA 94403
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier, Mid Peninsula, 10 Unit Apartment Asset
- West Of El Camino Real Location
- Large Floor Plans (1, 2, 3, Bedroom Units)
- Five Minutes To Downtown San Mateo
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2660 Flores Street is a prime ten-unit, mid-Peninsula multifamily investment opportunity in San Mateo, CA. The asset was constructed in 1961 and features an array of overly sized one, two and three bed units across a 10,948 square foot building foot print. Each of the units have been well maintained and have been upgraded with hardwood flooring, granite counter tops, stainless steel appliances and upgraded bathrooms and fixtures. All units come with their own reserved tuck under parking as well as access to onsite laundry.
The asset is situated in a premier West of El Camino location. Tenants have the luxury of being within walking distance to all the high-end shops and restaurants of Hillsdale Shopping Center as well as the Hillsdale Caltrain Station which provides quick access to all the major employers on The Peninsula, San Francisco and San Jose. In addition, 2660 Flores is just off of El Camion Real and a short five-minute drive to downtown San Mateo’s array of retail, restaurants and night life.
The asset is situated in a premier West of El Camino location. Tenants have the luxury of being within walking distance to all the high-end shops and restaurants of Hillsdale Shopping Center as well as the Hillsdale Caltrain Station which provides quick access to all the major employers on The Peninsula, San Francisco and San Jose. In addition, 2660 Flores is just off of El Camion Real and a short five-minute drive to downtown San Mateo’s array of retail, restaurants and night life.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 385 111 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 438 511 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 017 m² |
| Taux de capitalisation | 4,37 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.11 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction | 1961 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 4 385 111 € |
| Prix par lot | 438 511 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,37 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.11 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 017 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | R3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Espace d’entreposage
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Recyclage
- Sans tabac
- Sentiers pédestres et cyclables
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 2 215 € | 66 |
| 2+1.5 | 2 | 2 544 € | 93 |
| 3+2.5 | 1 | 3 507 € | 130 |
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Idéal pour les promeneurs (94)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 039-372-430 | Évaluation totale | 4 768 336 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 2 934 361 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 833 976 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
039-372-430
Évaluation du terrain
2 934 361 € (2023)
Évaluation des aménagements
1 833 976 € (2023)
Évaluation totale
4 768 336 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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