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JLK Realty, LLC |
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| Prix | 659 010 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,24 ha |
| Année de construction | 1948 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C - Le zonage actuel est une zone commerciale limitée et une zone d'affaires composée de 2 parcelles - VOIR LA DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ POUR PLUS DE DÉTAILS |
| Prix | 659 010 € |
| Prix par ha | 2 786 803,57 € |
| Surface du lot | 0,24 ha |
Terrain d'angle, prêt à l'emploi, DEUX PARCELLES DISTINCTES ADJACENTES À 0 AVENUE BRAYTON ENVIRON (0,3120 ACRES, 16 387 PIEDS CARRÉS) ET 266 SLADES FERRY ENVIRON (0,21 ACRES OU 9067 PIEDS CARRÉS)
INTERSECTION PRINCIPALE DU TERRAIN D'ANGLE. FEUX À QUATRE VOIES SUR LA ROUTE 6 Ce site offre la plus grande visibilité pour votre entreprise ! Le site a été nivelé et préparé prêt à être construit. Quatre bordures de trottoir existantes sur le lot. Le zonage actuel est une zone commerciale limitée et une zone d'affaires composée de 2 parcelles, mais le zonage est remplacé par le Slades Ferry District. Les acheteurs consultent le règlement 9.5.5, les règlements d'utilisation SFCD sur le site Web de la ville de Somerset. Le plan conceptuel ci-joint est un exemple d'utilisation qui pourrait être faite dans le quartier des ferries de Slades avec des locaux commerciaux en dessous et des immeubles résidentiels en haut. Le zonage prévoit une composante à usage mixte, maisons de ville et immeubles d'appartements. Il ne s'agit que d'un plan conceptuel. Une autre option consiste à soumettre un changement de zonage pour votre usage sur l'ensemble de la propriété pour le renvoyer à la zone commerciale uniquement. Le site dispose de 4 bordures de trottoir existantes et de l'eau, des égouts et du gaz de la ville. Un parking public se trouve à 600 mètres de ce site. Vos voisins sont Starbucks, Home Depot, Dunkin Donuts, Kentucky Fried Chicken, Sonic, Hotels, Stop & Shop, etc. LE PROPRIÉTAIRE EST PRÊT À LOUER OU À VENDRE UN TERRAIN
| Numéro de parcelle | SOME-000004B-000000-000229 | Évaluation des aménagements | 108 421 € |
| Évaluation du terrain | 104 646 € | Évaluation totale | 213 066 € |
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