266 E Main St Local commercial 990 m² À vendre Walkerville, MI 49459 1 110 536 € (1 121,36 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu sans aucune responsabilité de gestion
- Contrat de location garanti par l'entreprise auprès de Dollar General Corporation
- Cinq options de renouvellement sur 5 ans, qui incluent toutes une augmentation de loyer attrayante de 10 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une toute nouvelle construction sur mesure pour Dollar General en 2020
Concept Dollar General PLUS (bâtiment plus grand de 10 660 pieds carrés)
Les concepts de DG PLUS confirment que le locataire prévoit un volume de ventes supérieur à la moyenne pour cet emplacement
Il reste ± 13 ans sur un bail initial de 15 ans
Sur l'artère principale, à proximité des écoles locales
Dollar General bénéficie d'une notation de crédit investment grade BBB (S&P).
Dollar General compte plus de 19 500 succursales et prévoit de poursuivre son expansion dans un avenir proche.
Dollar General a été considérée comme un détaillant essentiel et s'est révélée être l'une des entreprises les plus rentables pendant la pandémie de COVID-19.
Concept Dollar General PLUS (bâtiment plus grand de 10 660 pieds carrés)
Les concepts de DG PLUS confirment que le locataire prévoit un volume de ventes supérieur à la moyenne pour cet emplacement
Il reste ± 13 ans sur un bail initial de 15 ans
Sur l'artère principale, à proximité des écoles locales
Dollar General bénéficie d'une notation de crédit investment grade BBB (S&P).
Dollar General compte plus de 19 500 succursales et prévoit de poursuivre son expansion dans un avenir proche.
Dollar General a été considérée comme un détaillant essentiel et s'est révélée être l'une des entreprises les plus rentables pendant la pandémie de COVID-19.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
990 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
1 110 536 €
Prix par m²
1 121,36 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
80 514 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
CM
Stationnement
34 places (34,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
87 m sur Main Street
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 047-500-051-00 | Évaluation des aménagements | 442 861 € |
| Évaluation du terrain | 19 815 € | Évaluation totale | 462 676 € |
