Crunch Fitness | 2655 Erringer Rd
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Crunch Fitness 2655 Erringer Rd Local commercial 2 415 m² À vendre Simi Valley, CA 93065 8 954 817 € (3 707,26 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
After a 10-year long term, tenant just signed an additional 5-year NNN Lease, plus a 5-year option to extend, Featuring 10% Rental Increase. (Sign for Strong Successful Business).
In Addition to the 26,000 SF Building, you get an almost 4 acres of a Complete Park including Legal Basketball Court, Tennis Court, Outside Training Court, Large Swimming Pool, and a Huge Parking Lot.
Strong demographics – Average Annual Household Income above $154,000.
Excellent location – Adjacent to High Value Houses’ neighborhood, located at the hard corner of Simi Town Center Way and Erringer Road, the property features easy access and excellent visibility to daily traffic counts in excess of 31,124+ vehicles and direct access off the Ronald Reagan Freeway (Route 118) to 128,592 vehicles.
Strong Guarantor – Properties plus 2 Personal. Tenant Currently Operates 37 Crunch properties.
Potential Future Development
In Addition to the 26,000 SF Building, you get an almost 4 acres of a Complete Park including Legal Basketball Court, Tennis Court, Outside Training Court, Large Swimming Pool, and a Huge Parking Lot.
Strong demographics – Average Annual Household Income above $154,000.
Excellent location – Adjacent to High Value Houses’ neighborhood, located at the hard corner of Simi Town Center Way and Erringer Road, the property features easy access and excellent visibility to daily traffic counts in excess of 31,124+ vehicles and direct access off the Ronald Reagan Freeway (Route 118) to 128,592 vehicles.
Strong Guarantor – Properties plus 2 Personal. Tenant Currently Operates 37 Crunch properties.
Potential Future Development
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Club de santé
Surface de l’immeuble
2 415 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
8 954 817 €
Prix par m²
3 707,26 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
559 676 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
1,03 ha
Zonage
RCC-SP
Stationnement
222 Espaces (91,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
85 m le Erringer Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 612-0-250-115 | Évaluation des aménagements | 5 284 151 € |
| Évaluation du terrain | 2 047 892 € | Évaluation totale | 7 332 043 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
612-0-250-115
Évaluation du terrain
2 047 892 €
Évaluation des aménagements
5 284 151 €
Évaluation totale
7 332 043 €
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