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Retail 2655-2675 Middlefield Rd Local commercial 130 – 186 m² À louer Palo Alto, CA 94306
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic élevé
- Mélange de produits de détail gratuit
- Centre commercial de quartier
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 – 186 m² | 1-10 Ans | 481,93 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 89 546 € /an 7 462 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
High visibility retail center space available. Perfect for retail storefront, gym or fitness center, personal services, education or training center, restaurant or food service, and more. Private restroom, internet, water, and utilities available. Ready for move-in or can be built to suit. Midtown Shopping Center is a high traffic retail center located in the heart of Midtown Palo Alto. The retail center's anchors include CVS Pharmacy and Walgreens, along with many national franchises and local service businesses. Plenty of free parking for guests and employees. Call for more information or to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Centre commercial de quartier à fort trafic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baskin Robbins | Hébergement et restauration | - | - |
| Luna Dance | Services | - | - |
| MyGym | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Palo Alto Cafe | Hébergement et restauration | - | - |
| School of Rock | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| UPS Store | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 354 m² |
| Min. Divisible | 130 m² | Année de construction | 1955 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,98/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 354 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,98/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial fantastique dans un emplacement privilégié dans le centre-ville de Palo Alto. Le centre commercial Midtown est un centre commercial de quartier animé avec UPS Store, Baskin Robbins, Teaspoon, School of Rock, Monica Foster Salon, Palo Alto Cafe, MyGym, Luna Dance Studio, Classy Salon et plus encore. Walgreens et CVS Pharmacy sont les points d'ancrage centraux. L'espace commercial disponible est parfait pour les gymnases et les centres de fitness, les services personnels, les écoles et les centres de formation, les restaurants et les services de restauration, ou les espaces commerciaux généraux. Le trafic et la visibilité élevés le long de la très fréquentée Middlefield Rd garantissent une visibilité commerciale et une circulation piétonnière suffisantes. Un parking gratuit et des bornes de recharge pour véhicules électriques qui seront bientôt construites seront bientôt disponibles.
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Panomark
Retail | 2655-2675 Middlefield Rd
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