2652-2728 E 15th St Immeuble residentiel 20 lots 4 096 806 € (204 840 €/Lot) Taux de capitalisation 5,14 % Long Beach, CA 90804

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Au taux de capitalisation de 5,14 %/11,91 GRM avec un taux de capitalisation supérieur à 6,09 %/10,61 GRM
Un grand terrain de 21 717 pieds carrés offre la possibilité de construire de nouvelles AUD

2 salles de lavage et un parking fermé de 15 places offrent un revenu supplémentaire
Emplacement du Zaferia Design District

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 2652 E. 15th Street est un immeuble de 20 unités situé dans le Zaferia Design District à Long Beach, en Californie.
La propriété est composée de (18) 1BD/1BA et (2) studios. Répartie sur un terrain de 21 717 pieds carrés, la propriété dispose de 15 places de stationnement en surface et de deux buanderies sur place pour des revenus supplémentaires.
Coté à un taux de capitalisation de 5,14 % et 11,91 GRM, les nouveaux propriétaires peuvent stabiliser l'actif à un taux de capitalisation de 6,09 % et 10,61 GRM.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 096 806 €
Prix par lot	204 840 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,14 %
Multiplicateur du loyer brut	11.91
Nb de lots	20
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	691 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1929
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R2N