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McDonald's 2650 W Sahara Ave Local commercial 301 m² À vendre Las Vegas, NV 89102 2 912 600 € (9 667,27 €/m²) Taux de capitalisation 4,35 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Absolute NNN Ground Lease | Top-Performing QSR in the State of Nevada (Placer.ai) | Irreplaceable Las Vegas Location

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
301 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1996/2021
Prix
2 912 600 €
Prix par m²
9 667,27 €
Taux de capitalisation
4,35 %
RNE
126 703 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C-1
Stationnement
42 Espaces (139,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m le Paseo Del Prado Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Déc. 2010

Derrière les Golden Arches de McDonald's se cache une communauté mondiale composée d'équipes, d'agriculteurs, de fournisseurs, de franchisés et d'innombrables autres personnes qui font de cette marque son identité. C'est l'ensemble de la famille McDonald's qui fait de McDonald's ce qu'il est aujourd'hui et ce qu'il est depuis de nombreuses années. Dans l'ensemble des activités de McDonald's, ils s'efforcent d'améliorer les communautés dans lesquelles ils se trouvent. McDonald's le fait dans le cadre de sa mission, qui est de nourrir et de favoriser les communautés. McDonald's y parvient grâce à ses piliers de croissance, qui se concentrent sur des domaines essentiels de son activité. McDonald's y parvient grâce à son leadership, avec une équipe qui fera avancer sa marque.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - - Déc. 2010

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
U.S. Bank
Denny's
Dutch Bros
Bank of Montreal
Cafe Rio
Noodles & Company
Nevada State Bank
Mariana's Supermarkets
Capriotti's

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
162-05-818-001
Évaluation du terrain
53 409 €
Évaluation des aménagements
138 773 €
Évaluation totale
192 182 €
  • ID de l’annonce: 35636126

  • Date de mise sur le marché: 25/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2650 W Sahara Ave, Las Vegas, NV 89102

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