Dania Beach Shopping Center 265 S Federal Hwy Local commercial 1 079 m² 100 % Loué À vendre Dania Beach, FL 33004 3 143 160 € (2 912,84 €/m²) Taux de capitalisation 5,56 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy traffic US-1 Location
- Advertising signs permitted facing US-1 highway
- Plenty of Parking
- Great Foot Traffic on the Plaza
- Great Visibility from Federal Highway
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Dania Beach Square plaza provides a great opportunity for your business. Centrally located plaza with high visibility on US-1 highway has lots of traffic for your business. Plenty of free parking for your customers is available! Great location for retail store, professional office space, gym, yoga, barber shop, restaurant, medical office, lounge, church, showroom or beauty salon!
SFED-MU zoning allows to build up to 60 residential units, up to 7 stories.
SFED-MU zoning allows to build up to 60 residential units, up to 7 stories.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 079 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
3 143 160 €
Prix par m²
2 912,84 €
Taux de capitalisation
5,56 %
RNE
174 620 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
SFED-MU - Commercial
Stationnement
50 Espaces (46,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m le S Federal Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Gene LLC
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- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Munch Out Market
- Enseigne
- -
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Gene LLC | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Munch Out Market | Enseigne | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 51-42-03-01-0030 | Évaluation totale | 2 118 507 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 463 092 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 655 415 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
