3-Tenant Strip | Cava, Pei Wei & Ideal Dental | 265 NW John Jones Dr
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3-Tenant Strip | Cava, Pei Wei & Ideal Dental 265 NW John Jones Dr Local commercial 598 m² 100 % Loué À vendre Burleson, TX 76028 4 222 251 € (7 054,94 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Carrefour commercial dominant pour les besoins quotidiens : Walmart Supercenter, H-E-B Plus ! , Target, Kroger Marketplace, ALDI et Sprouts Farmers Market
- Revenus moyens HH de 115 892$ (3 miles)
- Garanties d'entreprise - CAVA, Pei Wei et Ideal Dental
- Plus de 67 000 VPD à l'intersection
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Nouveau centre de construction situé à l'intersection commerciale principale des besoins quotidiens de la zone commerciale environnante avec H-E-B plus ! , Walmart Supercenter, Target, Kroger Marketplace, ALDI et Sprouts Farmers Market sont tous situés à moins d'un kilomètre de l'établissement
• Garantie d'entreprise de la part des trois locataires : CAVA, Pei Wei et Ideal Dental
• Plus de 56 000 personnes dans un rayon de cinq kilomètres dont le revenu familial moyen est supérieur à 115 000$
• Situé à côté d'un H-E-B plus ! avec accès croisé vers SW Wilshire Blvd
• Un trafic exceptionnel à l'intersection du NW John Jones Dr et du SW Wilshire Blvd avec un trafic combiné supérieur à 67 000 VPD
• Garantie d'entreprise de la part des trois locataires : CAVA, Pei Wei et Ideal Dental
• Plus de 56 000 personnes dans un rayon de cinq kilomètres dont le revenu familial moyen est supérieur à 115 000$
• Situé à côté d'un H-E-B plus ! avec accès croisé vers SW Wilshire Blvd
• Un trafic exceptionnel à l'intersection du NW John Jones Dr et du SW Wilshire Blvd avec un trafic combiné supérieur à 67 000 VPD
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
598 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 222 251 €
Prix par m²
7 054,94 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
253 335 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
Planned Development
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 126-1206-00190 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 972 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
126-1206-00190
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 972 €
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