2647 Bonds Ave
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2647 Bonds Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 336 310 € (292 039 €/Lot) Taux de capitalisation 9,46 % North Charleston, SC 29405
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2647 Bonds Ave, North Charleston, SC 29405 | 8-Unit Renovated Multifamily Investment Opportunity
Exceptional multifamily investment property located in the rapidly growing North Charleston submarket. This 8-unit apartment building has undergone major renovations in 2021, offering investors a turnkey asset with flexible income strategies.
Property Highlights:
Fully private & fenced-in property
Electric Gate Access
Enclosed storage on site
Unit Sizes ranging from approx. 300 to 900 SF
Advanced access control system for short or long term rentals
Major Renovations in 2021
Estimated 6,500sf total including common areas
Short-Term Rentals (Airbnb): Proven track record of approx. $288,000/year gross w/ $255k/yr NOI
Long-Term Leases: Approx. $212,000/year gross revenue w/ $180k/yr NOI
Operating Expenses: $32,500/year (Insurance, Utilities, Property Tax, Landscaping & Pest Control)
Ideal for either passive long-term hold or active short-term rental operator
Strong demand in this location for both tourist and workforce housing
Exceptional multifamily investment property located in the rapidly growing North Charleston submarket. This 8-unit apartment building has undergone major renovations in 2021, offering investors a turnkey asset with flexible income strategies.
Property Highlights:
Fully private & fenced-in property
Electric Gate Access
Enclosed storage on site
Unit Sizes ranging from approx. 300 to 900 SF
Advanced access control system for short or long term rentals
Major Renovations in 2021
Estimated 6,500sf total including common areas
Short-Term Rentals (Airbnb): Proven track record of approx. $288,000/year gross w/ $255k/yr NOI
Long-Term Leases: Approx. $212,000/year gross revenue w/ $180k/yr NOI
Operating Expenses: $32,500/year (Insurance, Utilities, Property Tax, Landscaping & Pest Control)
Ideal for either passive long-term hold or active short-term rental operator
Strong demand in this location for both tourist and workforce housing
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 336 310 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 292 039 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 604 m² |
| Taux de capitalisation | 9,46 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.38 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction/rénovation | 1969/2021 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-1 - Zoned R-1 for single family residential, variance / specialty use 210 - SPCLTY-SMA allows for apartments on the property. | ||
| Prix | 2 336 310 € |
| Prix par lot | 292 039 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,46 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.38 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 604 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-1 - Zoned R-1 for single family residential, variance / specialty use 210 - SPCLTY-SMA allows for apartments on the property. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Clôturé
- Local à vélos
- Station de recharge de voitures
- Wi-Fi dans la résidence
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