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2646 S Downey Rd Industriel/Logistique 1 937 m² À vendre Vernon, CA 90058 5 706 350 € (2 945,51 €/m²)

Entrepots de réfrigération California Vernon 2646 S Downey Rd, Vernon, CA 90058

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Entrepôt frigorifique entièrement rénové (2020)
  • 5 Température séparée. Zones contrôlées jusqu'à 29 °F
  • 5 positions de chargement à hauteur de quai avec niveleurs de charge
  • 5 refroidisseurs, pour un total de ± 9 000 pieds carrés
  • Hauteur libre de 16 pi et entièrement gicleur
  • Préoccupations environnementales existantes - Contacter un courtier

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété possède des « conditions environnementales reconnues », contactez le courtier pour connaître son statut. Cibler un acheteur entièrement au comptant. Appelez les courtiers pour obtenir des informations sur les commissions. L'acheteur doit tout vérifier, y compris la superficie en pieds carrés du bâtiment/du terrain, la taille autorisée des bureaux, les dates de construction, la hauteur libre, la puissance, le calcul des gicleurs, le zonage, les permis et les utilisations autorisées, la conformité à l'ADA, le stationnement, l'état du bâtiment et du toit, le CVC, l'accès, les empiètements, la charge au sol et les taxes. L'acheteur doit obtenir une licence commerciale et confirmer le zonage et l'utilisation avant de renoncer aux éventualités. Le vendeur doit vérifier toutes les implications fiscales de la vente auprès du comptable ou de l'avocat de son choix.

PIÈCES JOINTES

2-11- AIR- SALE- 2646 S Downey Rd
2-11- Flyer- SALE - 2646 Downey

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 706 350 € Nb d’étages 1
Prix par m² 2 945,51 € Année de construction 1960
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepot de réfrigération
  • Industriel/logis., transformation des aliments
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 4,88 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 5
Surface du lot 0,4 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Surface utile brute 1 937 m² Zonage VEM - zone de fabrication
Prix 5 706 350 €
Prix par m² 2 945,51 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepot de réfrigération
  • Industriel/logis., transformation des aliments
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,4 ha
Surface utile brute 1 937 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1960
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement 5
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage VEM - zone de fabrication

CARACTÉRISTIQUES

  • Glacière
  • Terrain clôturé
  • Cour

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 937 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 60 jours
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Photo de l’immeuble

Bâtiment Entièrement Rénové, Entrepôt Frigorifique avec Quais de Chargement 5 Positions de Chargement à Hauteur de Quai avec Niveleurs de Charge 5 Nouveaux Réfrigérateurs - 5 Zones de Température – Jusqu'à 29°F (-1,6°C) Réfrigérateurs Totalisant ±9 000 Pieds Carrés (±836 m²) – Hauteur Libre de 16’ (4,88 m) & Protégés par Sprinklers Puissance de 600A, 277/480 V - Idéal pour Produits Frais / Utilisateurs de Réfrigérateurs Disponibilité : 60 Jours - Contactez le Courtier Également à Vendre - 6,5 M$ - Problèmes Environnementaux (Paiement Comptant Uniquement)

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 937 m² Industriel/Logistique Construction achevée 60 jours

1er étage

Surface
1 937 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
60 jours
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Photo de l’immeuble
Surface 1 937 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible 60 jours

Bâtiment Entièrement Rénové, Entrepôt Frigorifique avec Quais de Chargement 5 Positions de Chargement à Hauteur de Quai avec Niveleurs de Charge 5 Nouveaux Réfrigérateurs - 5 Zones de Température – Jusqu'à 29°F (-1,6°C) Réfrigérateurs Totalisant ±9 000 Pieds Carrés (±836 m²) – Hauteur Libre de 16’ (4,88 m) & Protégés par Sprinklers Puissance de 600A, 277/480 V - Idéal pour Produits Frais / Utilisateurs de Réfrigérateurs Disponibilité : 60 Jours - Contactez le Courtier Également à Vendre - 6,5 M$ - Problèmes Environnementaux (Paiement Comptant Uniquement)

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5192-025-013 Évaluation des aménagements 844 238 €
Évaluation du terrain 2 546 216 € Évaluation totale 3 390 453 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5192-025-013
Évaluation du terrain
2 546 216 €
Évaluation des aménagements
844 238 €
Évaluation totale
3 390 453 €
(818) 395-4373

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 31301682

  • Date de mise sur le marché: 22/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2646 S Downey Rd, Vernon, CA 90058

Le Industriel/Logistique Bien à 2646 S Downey Rd, Vernon, CA 90058 est actuellement disponible à vendre. Contactez Lee & Associates pour plus d’informations.

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(818) 395-4373 x

2646 S Downey Rd

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(818) 395-4373

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Mattison Behr

(323) 922-5176

(323) 922-5176

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