2645 Boul Henri-Bourassa E Local commercial 873 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H2B 1V8 1 501 423 € (1 719,27 €/m²)

deal pour les investisseurs ayant un intérêt pour la construction/le
développement ou pour les propriétaires occupants qui souhaitent
profiter de la grande surface et maximiser leur espace.
Idéal pour les investisseurs intéressés par la construction/le développement ou pour les propriétaires-occupants
qui souhaite profiter du grand espace et tirer le meilleur parti de son
pieds carrés
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Les 2 étages avec accès au rez-de-chaussée et les 6 places en font
un bon espace de bureau et un grand nombre de places de parking (y)
compris dans la rue) pour accueillir les clients et les visiteurs tous les
jours. Les propriétaires peuvent renforcer leur présence avec la façade
existante qui a été refaite en 2009 avec une grande entrée vitrée du sol
au plafond qui maximise l'éclairage naturel.
Le fait d'avoir 2 étages avec accès au rez-de-chaussée et 6 places en fait un bon bureau
espace et nombreux parkings (rue incluse) pour divertir les clients/visiteurs sur un
sur une base quotidienne. Les propriétaires peuvent renforcer leur présence grâce à la façade existante qui
a été refait en 2009 avec la grande entrée vitrée du sol au plafond qui maximise
éclairage naturel.
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L'espace offre à ceux qui ont des besoins adaptés un ascenseur/micro
ascenseur pour permettre à tous un accès complet depuis l'entrée et
l'espace ouvert existant permet aux propriétaires/locataires d'avoir la
possibilité d'apporter de multiples améliorations et configurations pour
répondre à leurs besoins ou à ceux de leurs clients.
L'espace offre aux personnes ayant des besoins adaptés un ascenseur/micro-ascenseur pour pouvoir
permettre à tous un accès complet depuis l'entrée et l'accès ouvert existant
l'espace permet aux propriétaires/locataires de pouvoir accueillir
de multiples améliorations et configurations pour répondre à leurs besoins ou à ceux de leurs clients.
Salle à manger | Salle à manger
Entrée principale | Entrée principale
À vendre | À vendre
2645, boul. Henri-Bourassa Est,
Montreal
Faits saillants | Points forts
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Cet espace offre également une opportunité pour les futurs
investisseurs ou même les investisseurs débutants dans l'immobilier
commercial de se lancer dans l'achat d'une propriété avec des revenus
existants de 5 appartements avec une grande marge d'optimisation
en raison des loyers inférieurs au marché. C'est parfait pour ceux qui
débutent dans l'investissement.
Cet espace offre également une opportunité pour les futurs investisseurs ou même pour la première fois
les investisseurs dans l'immobilier commercial ont la chance de se lancer
l'achat d'une propriété avec des revenus existants provenant de 5 appartements avec les principaux
marge d'optimisation grâce à des loyers inférieurs à ceux du marché. •
Les propriétaires potentiels peuvent également augmenter leurs
revenus en louant certaines des places de parking à de futurs
locataires résidentiels ou commerciaux afin d'accroître leurs revenus
annuels.
Les propriétaires potentiels peuvent également augmenter leurs revenus en louant certains
le nombre de places de stationnement destinées aux futurs locataires résidentiels ou commerciaux augmentera encore
leurs revenus annuels.
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Ces espaces peuvent également être loués par des entreprises
possèdant des flottes de voitures/camions qui ont besoin de garages
et de nombreux espaces de stockage, y compris des entreprises de
lavage (de vitres, de camions, à pression, etc.), des imprimeries de
fournitures de bureau, toute entreprise qui a besoin d'un ascenseur ou
d'un réfrigérateur sur place. 4
Ces espaces peuvent également être loués par des entreprises possédant des flottes de voitures et de camions qui
ont besoin de garages et de nombreux espaces de rangement, y compris des entreprises de lavage
(fenêtre, camion, pression, etc.), impression de fournitures de bureau, toute entreprise qui
nécessite un ascenseur sur place et/ou un réfrigérateur.