2642 Loganville Hwy
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2642 Loganville Hwy Bureau 141 m² À vendre Grayson, GA 30017 526 740 € (3 722,77 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À quelques minutes de Snellville et Loganville.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bureau C-2 de conversion résidentielle à forte circulation automobile à Grayson. Cuisine complète - 2 salles de bain, 1 avec douche - Branchements pour la buanderie - Rangement dans un sous-sol partiel et inachevé - Reprendre le locataire actuel ou acheter un logement vacant avec un préavis de 90 jours au locataire.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
141 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2009
Prix
526 740 €
Prix par m²
3 722,77 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
141 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
C-2 - Usage commercial général
Stationnement
15 Espaces (106,01 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Chauffage central
- Cour
- Climatisation
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