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Horizon Pointe 2642-2650 W Horizon Ridge Pky Local commercial 72 – 5 942 m² À louer Henderson, NV 89052
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement à Henderson
- Espace d'ancrage disponible
- Accès, visibilité et stationnement excellents
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- DURÉE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2642 | A-3 | 72 m² | Négociable | 343,40 € /m²/an 28,62 € /m²/mois 24 884 € /an 2 074 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2642 | A-9 | 89 m² | Négociable | 343,40 € /m²/an 28,62 € /m²/mois 30 627 € /an 2 552 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2642 | B6 | 127 m² | Négociable | 314,79 € /m²/an 26,23 € /m²/mois 39 919 € /an 3 327 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2650 | 5 555 m² | Négociable | 171,70 € /m²/an 14,31 € /m²/mois 953 842 € /an 79 487 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2654 | B-11 | 99 m² | Négociable | 314,79 € /m²/an 26,23 € /m²/mois 31 058 € /an 2 588 € /mois | Triple net (NNN) |
2630-2662 W Horizon Ridge Pky - 1er étage – Bureau 2642 | A-3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2630-2662 W Horizon Ridge Pky - 1er étage – Bureau 2642 | A-9
Former Alterations Studio
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2630-2662 W Horizon Ridge Pky - 1er étage – Bureau 2642 | B6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2630-2662 W Horizon Ridge Pky - 1er étage – Bureau 2650
Horizon Pointe Shopping Center - Constructed in 2000 as a Lucky Supermarket - transitioned to an Albertson's Supermarket. 59,796 SF Anchor space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Espace d'ancrage de 59 796 pieds carrés
- Disponible le 1er janvier 2025
2630-2662 W Horizon Ridge Pky - 1er étage – Bureau 2654 | B-11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bank of America
- Banque
- 6 693
- International
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 214
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 445
- International
- Wells Fargo
- Banque
- 11 677
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bank of America | Banque | 6 693 | International |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 214 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 445 | International |
| Wells Fargo | Banque | 11 677 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Horizon Pointe est situé à l'angle nord-est de Eastern Avenue et Horizon Ridge Parkway, dans la ville d'Henderson. Le centre commercial est zoné Henderson - Community Commercial (CC). Parmi les locataires figurent Terrible Herbst, CVS Pharmacy, Wells Fargo Bank, Bank of America, Jackpot Joanie's et Dollar Tree. Les restaurants incluent Panda Express, Fausto's Mex-Grill, Post of Subs, Blaze Pizza et Jersey Mike's. Appelez le courtier immobilier (David A. Grant au 702-836-3785) pour toute question.
- Climatisation
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Horizon Pointe | 2642-2650 W Horizon Ridge Pky
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