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2641 Randleman Rd Local commercial 163 – 372 m² À louer Greensboro, NC 27406
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Highly visible location on a heavily trafficked road.
- Convenient access to major highways, being only 0.5 mile from both I-40 and I-85.
- Proximity to downtown Greensboro, making it easily accessible for customers.
- Located on the GTA route, ensuring good connectivity to public transportation.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B1 | 209 m² | 5 Ans | 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 23 363 € /an 1 947 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H | 163 m² | 5 Ans | 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 18 171 € /an 1 514 € /mois | Triple net (NNN) |
2641 Randleman Rd - 1er étage – Bureau B1
Fully-built-out retail building with 9 suites available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ample parking available with 72 parking spaces.
2641 Randleman Rd - 1er étage – Bureau H
Fully-built-out retail building with 9 suites available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ample parking available with 72 parking spaces.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Diamond Divas
- Enseigne
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- Jasmin Bonilla/ The Beauty Trap
- Santé et assistance sociale
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- Level Up Parenting
- Services éducatifs
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- P3 Fitness
- Enseigne
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- Razorline Barber
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Diamond Divas | Enseigne | - | - |
| Jasmin Bonilla/ The Beauty Trap | Santé et assistance sociale | - | - |
| Level Up Parenting | Services éducatifs | - | - |
| P3 Fitness | Enseigne | - | - |
| Razorline Barber | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial/flexible compte 9 suites au total. Ils sont tous entièrement construits. La superficie totale du centre est de 15 000 pieds carrés
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2641 Randleman Rd
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