2640 N Main St
Rockford, IL 61103
2640 N. Main St. - Village Green · Local commercial Bien À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété commerciale de premier ordre qui était autrefois une serre, un magasin de meubles raffinés et un espace commercial.
- Situé à une intersection balisée, plus de 15 000 véhicules passent par jour.
- Opportunité de réaménagement exceptionnelle.
- Le site de 4,05 acres offre des possibilités infinies pour les entreprises innovantes.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété de premier ordre, autrefois une serre, un magasin de meubles raffinés et un espace commercial, présente une opportunité de réaménagement exceptionnelle. Avec plusieurs bâtiments, la nouvelle route est maintenant terminée et située à une intersection signalée avec un trafic de plus de 15 000 VPD, le potentiel est immense. S'étendant sur 4,05 acres, ce site offre des possibilités infinies pour les entreprises innovantes. L'offre comprend des numéros 2PIN, ce qui en fait un investissement à ne pas manquer.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
982 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/1961
Prix
295 208 €
Prix par m²
300,57 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,71 ha
Zonage
C3 - Commercial/Vente au détail
Stationnement
32 Espaces (32,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 217 708 € | |
| Évaluation du terrain | 121 125 € | Évaluation totale | 338 833 € |
