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Chili's Grill & Bar 264 S State Route 59 Local commercial 589 m² À vendre Naperville, IL 60540 3 084 990 € (5 236,80 €/m²) Taux de capitalisation 8,12 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Affluent Community - $159,839 average household income within ?ve miles
- Absolute NNN – No landlord responsibilities
- High Visibility - Signalized hard corner at Illinois Route 59 (52,200 VPD), minutes from I-88 (154,000 VPD)
- Corporate Location – the former franchisee was acquired by Brinker International in 2019
- Shopping Center Outparcel – Westridge Court
- Retail Hub - Located in a dense retail corridor, anchored by Target, Meijer, Menards, Kohl’s, Macy’s, The Home Depot, Whole Foods, Dick’s
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The 6,341-square-foot building is prominently positioned on a signalized hard corner along Illinois Route 59, which sees over 52,200 vehicles per day. Situated on an outparcel to Westridge Court, the property is surrounded by a dense concentration of shopping centers. Major national retailers anchoring the corridor include Target, Meijer, Menards, The Home Depot, Whole Foods, Dick’s Sporting Goods, Best Buy, and more. The area is home to over 247,000 residents with an average household income of $159,839 within a ?ve-mile radius. Additionally, the surrounding industrial presence—including Crate & Barrel, Chrysler Parts, Glanbia Performance Nutrition, O’Reilly Auto Parts, NAPA, Ryder, and others—drives a signi?cant daytime population, further enhancing the site’s appeal. The property is also just minutes from Interstate 88, carrying more than 154,000 vehicles per day.
Chili’s Grill & Bar, a ?agship brand of Brinker International, has been a staple in the casual dining scene since its inception in Dallas, Texas, in 1975. Renowned for its bold Southwestern ?avors and signature dishes like sizzling fajitas, baby back ribs, and the Triple Dipper®, Chili’s offers a vibrant atmosphere that appeals to families, friends, and food enthusiasts alike. With over 1,500 locations across the United States and internationally, the restaurant continues to evolve, embracing digital innovations and menu enhancements to meet the changing tastes of its diverse customer base.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
- -
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- Triple net
- Oct. 2027
L'objectif du Chili's Grill & Bar est de faire en sorte que chacun se sente spécial. Dans tout ce qu'ils font, ils doivent se demander s'ils accordent la priorité à l'invité et s'ils s'assurent qu'ils reviendront pour plus. Leurs croyances culturelles donnent vie à cette passion et façonnent ce qu'ils sont en tant qu'entreprise et en tant que personnes qui y vivent et respirent. Ce sont bien plus que de simples transactions, ce sont des personnes qui entrent en contact avec d'autres personnes ! Si leurs convictions sont fortes, leurs actions correspondront. C'est ainsi qu'ils créent des expériences mémorables et des résultats concrets. Comme les plats de leur menu sont de toutes formes, tailles et saveurs, il n'y a pas deux membres de l'équipe identiques, et c'est ainsi qu'ils les aiment. C'est très simple : ils pensent qu'un lieu de travail diversifié, équitable et inclusif est bénéfique pour les membres de l'équipe, les invités et les communautés qu'ils desservent. Les membres de leur équipe et leurs invités sont divers en termes de sexe, de race, d'origine ethnique, d'orientation sexuelle, de handicap, de religion, d'âge, d'origine culturelle et d'expérience de vie.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | - | Triple net | Oct. 2027 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-22-102-025 | Évaluation des aménagements | 173 860 € |
| Évaluation du terrain | 166 797 € | Évaluation totale | 340 657 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Chili's Grill & Bar | 264 S State Route 59
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