Welch Suites 26370 County 7 Blvd Immeuble residentiel 6 lots 671 155 € (111 859 €/Lot) Taux de capitalisation 6,45 % Welch, MN 55089

Le bâtiment a subi une transformation de plus de 450 000$. Nouveaux panneaux électriques, câblage, luminaires, plomberie, revêtement mural, revêtement de sol LVP, peinture, salle de bain, revêtement extérieur, fenêtres, béton, 2 laveuses et 2 sécheuses pour la buanderie du sous-sol, nouveau réservoir sous pression, garnitures, portes en pin massif, nouvelles armoires avec comptoirs en quartz, nouvelles fournaises à air pulsé avec unités de climatisation sur le toit pour chaque unité, nouvelle chaudière à la demande, et bien plus encore. Le sous-sol comprend de nombreux rangements avec 2 branchements à linge pour ajouter des machines à sous dans une pièce séparée, le sous-sol principal est aménagé pour les fournitures et le stockage des STR, la partie la plus arrière du sous-sol a été aménagée en tant que poste de travail avec une salle de bains brute aux 3/4 et une cuisine entièrement équipée avec tout l'électricité et la plomberie. Il s'agit d'un incontournable pour réaliser le potentiel et les opportunités de cette propriété. L'emplacement ne pourrait pas être meilleur pour son utilisation polyvalente. Disponible uniquement en raison d'autres projets poursuivis par les propriétaires. L'établissement est répertorié sur Airbnb et ses réservations sont en cours. Le bâtiment peut être consulté sur welchsuites.com
Que vous souhaitiez compléter votre portefeuille immobilier ou que vous veniez de le démarrer, il s'agit d'un ajout polyvalent. Le bâtiment dispose de 3 unités de location à long terme à l'étage et de 3 unités de location de courte durée entièrement meublées au niveau principal. Les unités STR ont été approuvées par le canton et le comté et ont permis à de nombreuses personnes de séjourner et de profiter de tout ce que Welch a à offrir. Le ski, la randonnée, le vélo, le tubing, le canot/kayak, la chasse, la motoneige, l'équitation et les visites touristiques. Très proche du Welch Mill Tubing, du Cannon Valley Trial et du domaine skiable de Welch Village. En plus de STR, ils proposent également d'excellentes locations à moyen terme pour les travailleurs saisonniers et peuvent être loués à long terme. Le bâtiment a subi une transformation complète en 2021 et des mises à jour ont été apportées à 5 des 6 unités. Les unités 1, 2, 3, 6 ont toutes été complètement rénovées avec de nouveaux revêtements de sol, un système de CVC à air pulsé, des armoires de cuisine avec des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable, une salle de bains, une plomberie, des installations électriques, des moulures et des portes à noyau plein. Chaque unité dispose d'une connexion Internet par fibre optique.