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Somersville Plaza 2635-2669 Somersville Rd Local commercial 93 – 188 m² À louer Antioch, CA 94509
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle signalisation des monuments et rénovation extérieure
- Nouvelles caméras de sécurité extérieures à commande vocale
- Principaux locataires à proximité
- Lignes de visibilité directe vers le centre de Somersville Towne, Smart & Final, Grocery Outlet
- Intersection signalisée et accès facile à l'autoroute 4 via les bretelles d'accès et de sortie du chemin Somersville
- Grand parking - Conforme à la norme ADA
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2657 | 95 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 16 325 € /an 1 360 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2669 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2635-2665 Somersville Rd - 1er étage – Bureau 2657
± 20’ W x 51’ 4” D. Former Hair Salon & Tattoo Parlor. Inline space, full height glass storefront, drop t-bar ceiling and lights, ceiling fans, 1 office, tile flooring throughout, 1 restroom, 2 sinks, plumbing stub-outs, separate HVAC, storage room, rear entrance. Available Now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
2669 Somersville Rd - 1er étage – Bureau 2669
Freestanding pad building with high visibility, 10’ full height glass storefront, 100% drop t-bar ceiling 10’ AFF, 2’ x 4’ tiles, recessed lighting, 1 office, 1 restroom, 2 separate HVAC units, separate electrical (400 amps; 208/120V; 3 PH; 4 W; 42 circuits). Available: Contact Mark
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Freestanding Pad Building
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Black Diamond Market
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- Braids By Kadi Salon
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- Forum Nail Salon
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- VIP Snooker & Billiard Club
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Black Diamond Market | Enseigne | 1 | - |
| Braids By Kadi Salon | - | 1 | - |
| Farmers Insurance | - | - | - |
| Forum Nail Salon | - | - | - |
| VIP Snooker & Billiard Club | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
L'emplacement de cette propriété permet aux locataires commerciaux de répondre aux besoins d'Antioch, d'Oakley, de Pittsburg, de Brentwood et d'autres parties de l'est du comté de Contra Costa. La combinaison d'une base résidentielle croissante et d'un emplacement central orienté vers l'autoroute fait de Somersville Plaza un centre commercial attrayant offrant une excellente visibilité et une excellente signalisation juste en face du Somersville Towne Center. Somersville Plaza est un site d'angle avec un accès facile et une excellente exposition avec plus de 150 pieds de façade le long de Somersville Road. Cet établissement offre une vue imprenable sur le Somersville Towne Center situé juste en face de la rue. Il est considéré comme étant de bonne qualité globale, la population résidentielle environnante étant composée de maisons unifamiliales, d'appartements et de nombreux grands détaillants situés sur le sous-marché.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Somersville Plaza | 2635-2669 Somersville Rd
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