Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
2633 Ocean Ave Local commercial | 201–402 m² | À louer | San Francisco, CA 94132
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Ground Floor: • 2,166 SF • Open layout • Two private offices and a conference room • Large reception area • Kitchenette
2e étage
Second Floor • 2,166 SF • Potential for separate street level entrance if demised • Open desk plan in the center of the floor plan with seven private offices
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2633 OCEAN AVE, SAN FRANCISCO, CA 94132
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Daniel Hendel
- Administration publique
- 1
- -
- Jeremy Rushton
- Administration publique
- 1
- -
- Loc Tham Group Inc
- Administration publique
- 1
- -
- Mathnasium
- Autres services
- 1 244
- International
- Morgan Manos
- Administration publique
- 1
- -
- Tafoya Curtis L
- Administration publique
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Daniel Hendel | Administration publique | 1 | - |
| Jeremy Rushton | Administration publique | 1 | - |
| Loc Tham Group Inc | Administration publique | 1 | - |
| Mathnasium | Autres services | 1 244 | International |
| Morgan Manos | Administration publique | 1 | - |
| Tafoya Curtis L | Administration publique | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 402 m² | Surface commerciale utile | 899 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 402 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 899 m² |
| Année de construction | 1940 |
À PROPOS DU BIEN
The commercial space at 2633 Ocean Avenue in San Francisco’s Lakeside District offers a versatile opportunity for businesses seeking a well-located, move-in-ready office or retail environment. Previously occupied , the space has been thoughtfully renovated. The layout allows for potential demising intotwo separate units, providing flexibility for various business needs. The building boasts prominent signage and excellent visibility, enhancing brand exposure. Additionally, the location offers easy access to parking, accommodating both employees and clients • +/- 2,166 - 4,333 SF • Great signage opportunity • Ample natural light • Steps from 19th Ave and public transportation • Landlord open to multiple uses • 9 Existing private offices • Conference room • Kitchenette • Restrooms on each level • Easy accessibility and parking • Nearby neighbors include XCore, Ambrosia Bakery, Philz Coffee, Stonestown Galleria, Whole Foods, SF City College, SF State University, Family YMCA and many more.
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2633 Ocean Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.