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2633-2639 S Robertson Blvd Local commercial 65 m² À louer Los Angeles, CA 90034
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Boutiques spécialisées, galeries d'art, salles d'exposition, entreprises axées sur les services
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2633 | 65 m² | 4,57 m | 3-5 Ans | 396,27 € /m²/an 33,02 € /m²/mois 25 770 € /an 2 147 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2633
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 4,57 m
- Rue très fréquentée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 65 m² | Surface commerciale utile | 379 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1947/2022 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 379 m² |
| Année de construction/rénovation | 1947/2022 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une opportunité de location fantastique pour un espace commercial de 700 pieds carrés sur le boulevard Robertson animé et très fréquenté. Cet emplacement est idéal pour une variété d'entreprises à la recherche de visibilité et d'accessibilité dans une zone commerciale animée. Emplacement privilégié : Situé sur le boulevard Robertson, cet espace commercial offre une excellente exposition à un volume élevé de circulation piétonnière et automobile. Le quartier est réputé pour son mélange éclectique de magasins de détail, de restaurants et d'entreprises locales. Aménagement polyvalent : Avec 700 pieds carrés d'espace ouvert, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour concevoir et configurer l'intérieur en fonction des besoins de votre entreprise. Idéal pour les magasins de détail, les boutiques ou les magasins spécialisés. Haute visibilité : les grandes vitrines laissent entrer une lumière naturelle intense et constituent une zone d'exposition attrayante, ce qui permet à votre entreprise d'attirer l'attention des passants. Équipements modernes : L'espace est équipé d'équipements essentiels, notamment la climatisation, le chauffage et la disponibilité d'Internet haut débit, garantissant un environnement de travail confortable et efficace. Stationnement pratique : Des places de stationnement dans la rue sont disponibles pour les clients, ainsi que des options de stationnement supplémentaires à proximité pour faciliter l'accès au magasin. Trafic piétonnier régulier : profitez d'un flux constant de clients potentiels attirés par la région grâce à la diversité des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement à proximité. Excellente accessibilité : L'emplacement est facilement accessible via les principales autoroutes et les transports en commun, ce qui le rend pratique pour les clients des différents quartiers de la ville.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2633-2639 S Robertson Blvd
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