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Building 3 2631 S Highway 27 Local commercial 564 m² 100 % Loué À vendre Clermont, FL 34711 3 507 211 € (6 222,40 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %

Commerces 2631 S Highway 27, Clermont, FL 34711

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Loué à 100 % dans le cadre de nouveaux contrats de location de 10 ans
  • Situé dans le nouveau et très prisé développement à usage mixte Cross Ridge Exchange
  • Excellente exposition sur l'autoroute 27

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le bâtiment #3 est une toute nouvelle construction en blocs de béton située dans le très prisé développement à usage mixte de Cross Ridge Exchange. Il présente des finitions modernes et un jambon cuit au miel récemment ouvert, géré par un franchisé local expérimenté qui a déjà enregistré de solides ventes. Loué à 100 % dans le cadre de nouveaux baux de 10 ans de NNN, Honey Baked Ham et D1 Training.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
564 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 507 211 €
Prix par m²
6 222,40 €
Taux de capitalisation
5,20 %
RNE
182 375 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
Commercial - Commercial

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • D1 Training
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -
  • Honey Baked Ham
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
D1 Training Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum -
Honey Baked Ham Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

D1 Sports Training
Sky Zone
Premier Martial Arts
StretchLab
Club Pilates
Planet Fitness
Bob Evans Restaurants
Checkers
Burgerim
keke's Breakfast Cafe

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 32-22-26-2500-000-00300 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 750 379 € Évaluation totale 750 379 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
32-22-26-2500-000-00300
Évaluation du terrain
750 379 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
750 379 €
(904) 501-3143

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34658587

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2631 S Highway 27, Clermont, FL 34711

Le Local commercial Bien à 2631 S Highway 27, Clermont, FL 34711 est actuellement disponible à vendre. Contactez First Capital Property Group pour plus d’informations.

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(904) 501-3143 x

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Dan Wilson

(904) 501-3143

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