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2630 Tuscany St Local commercial 121 m² À louer Corona, CA 92881
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- 1 301 pieds carrés + terrasse avant.
- Tarif de location très raisonnable.
- Un emplacement idéal à proximité des autoroutes 15 et 91.
- Licence de bière et de vin.
- Devant les cinémas Regal.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 121 m² | Août 2025 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 102
The restaurant is in the Crossing at Corona shopping mall. The restaurant is still open. The key money is required to be $120,000.00.The new tenant may change the menu upon the landlord's approval. Please visit www.shopcrossingsatcorona.com for the mall information. The restaurant size is 1,301 SF + front Patio. The patio can seat about 20 customers. The restaurant has a Beer and Wine license.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- À Crossing, dans le centre commercial Corona.
- www.shopcrossingatcorona.com pour plus d'informations sur le centre commercial.
- Licence de bière et de vin.
- Capot et intercepteur de graisse de 13 pieds.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 121 m² | Surface totale du terrain | 1,93 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 558 m² |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 558 m² |
| Surface totale du terrain | 1,93 ha |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The Crossing at Corona est un grand centre commercial de Corona. Il propose une variété de magasins de détail, de restaurants et de lieux de divertissement, ce qui en fait une destination populaire pour les acheteurs. Pour plus d'informations sur le centre commercial, rendez-vous sur www.shopcrossingsatcorona.com. Le restaurant est toujours ouvert. Le montant clé doit être de 120 000$. Le restaurant sert une cuisine japonaise et thaïlandaise. Le nouveau locataire peut modifier le menu avec l'approbation du propriétaire. Il est entièrement équipé d'un capot de 13 pieds et d'un intercepteur de graisse. Il possède une licence de bière et de vin.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mark III Properties
2630 Tuscany St
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