2630 Business Park Dr Industriel/Logistique 2 445 m² À vendre Vista, CA 92081 6 008 893 € (2 457,42 €/m²)

Optez pour l'actif idéal pour démarrer ou développer une entreprise au 2630 Business Park Drive, une usine de fabrication industrielle indépendante parfaitement positionnée, idéalement située à proximité du corridor CA 78, l'une des artères commerciales les plus importantes du sud de la Californie.
Le 2630 Business Park Drive est une usine de fabrication de 26 320 pieds carrés construite sur un terrain de 1,87 acre en 1971. La propriété a été récemment rénovée et offre désormais de l'asphalte et de la peinture extérieurs flambant neufs, une zone de chargement clôturée, deux quais et trois portes de plain-pied. Les équipements supplémentaires comprennent un vaste parking de 66 places de surface, des hauteurs libres flexibles de 18 à 20 pieds et une alimentation électrique triphasée robuste de 1 200 ampères.
Le 2630 Business Park Drive bénéficie d'un emplacement stratégique à Vista, une agréable banlieue située à 65 km au nord du centre-ville de San Diego et à 145 km au sud du centre-ville de Los Angeles. L'établissement se trouve juste à côté de la CA-78, une artère majeure pour les déplacements est-ouest dans le sud de la Californie et l'un des principaux couloirs commerciaux de la région. Cela confère à l'emplacement une accessibilité incroyable, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Vista (huit minutes), North City (10 minutes), Carlsbad Village (14 minutes) et le centre-ville d'Oceanside (15 minutes). Les déplacements sont également facilités par l'aéroport McClellan-Palomar, à 6 km, et l'aéroport international de San Diego, à environ 60 miles.
Les principales industries du corridor 78 sont les soins de santé, qui abritent le centre médical Palomar, le centre de recherche et de technologie d'Escondido, et la fabrication de précision, qui attire bon nombre des plus de 3 000 entreprises manufacturières de la MSA de San Diego. Parmi les autres segments importants, citons les spécialités alimentaires et la bière artisanale, ce qui a valu à l'autoroute le surnom de The Hops Highway.
Vista fournit un profil démographique robuste dans un rayon de 8 miles autour du 2630 Business Park Drive. La région compte 266 549 habitants, 136 236 emplois de jour et 3,7 milliards de dollars de dépenses de consommation.
Le 2630 Business Park Drive est un actif récemment rénové et parfaitement positionné dans le centre commercial performant de Vista, ce qui en fait l'endroit idéal pour démarrer ou développer une entreprise.