8,640 SF Auto | 6 Bays | High Traffic Rt 46 263 US Highway 46 Local commercial 803 m² À vendre Saddle Brook, NJ 07663 2 184 995 € (2 722,12 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %

Offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs du commerce de détail et des véhicules, cette propriété située au 263 U.S. 46 à Saddle Brook, dans le New Jersey, propose un bâtiment de 6 500 pieds carrés avec 6 baies et 4 ascenseurs pour voitures. Construite en 1965 et rénovée en 2017, la propriété comprend un bureau, une salle de bain, à l'étage, un espace de rangement et un nouveau compresseur. Cette propriété est idéalement située dans la région nord du New Jersey, dans la zone B-2 pour une utilisation commerciale optimale. Grâce à son emplacement privilégié et à ses mises à jour modernes, cet établissement est en mesure de répondre facilement aux besoins des commerces de détail et des entreprises liées à l'automobile. Investissement stratégique dans un emplacement très prisé, cette propriété représente une perspective intéressante pour les investisseurs qui cherchent à s'implanter solidement dans le paysage commercial florissant du nord du New Jersey.
Découvrez le marché animé du nord du New Jersey qui entoure l'établissement situé au 263 U.S. 46 à Saddle Brook, dans le New Jersey. Cet emplacement privilégié se trouve à proximité des principaux centres d'affaires, des centres commerciaux et des restaurants. Situé à proximité des principales autoroutes et à quelques minutes en voiture de Manhattan, le quartier offre une excellente accessibilité pour les employés et les clients. Les attractions voisines incluent le centre commercial Garden State Plaza, les restaurants prisés du comté de Bergen et le pittoresque parc du comté de Saddle River.
Avec un paysage commercial robuste et une gamme de commodités, cette zone représente une opportunité intéressante pour les investisseurs de bureaux et d'immeubles de bureaux qui souhaitent capitaliser sur le marché dynamique du nord du New Jersey. L'établissement se trouve sur la route 46 avec entrée et sortie. Gaz naturel de puissance lourde.