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263 Sea Cliff Ave Bureau 229 m² À louer Sea Cliff, NY 11579
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Emplacement très visible avec 120 pieds de façade
- Le sous-sol complet offre un espace utilisable supplémentaire
- Parking privé de 9 places + stationnement dans la rue
- Il reste trois ans pour le bail brut et seulement 2 % d'augmentation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 229 m² | Négociable | 322,23 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 73 733 € /an 6 144 € /mois | À déterminer |
1er étage
Rare Sublease Opportunity! This freestanding Building has been completely remodeled for professional office use. This +/- 2,464 SF Immaculate office building features 1786 SF on main level, plus a full basement (676 + SF), 9 parking spots in a private lot, plus street parking and is situated in the heart of beautiful Sea Cliff. Three full years remain on the lease with option to sign a new lease at term end. Rent is inclusive of taxes and maintenance. Tenant responsible for utilities such as electric and internet, etc. Can be delivered fully furnished or vacant. Ideal for any professional office use such as attorney, accounting firm, insurance, real estate office and more. Please contact Michael Murphy to arrange a private tour of this beautiful location. Rent is $7,000 month.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 - 45 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Douglas Elliman
- Immobilier
- 173
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Douglas Elliman | Immobilier | 173 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 229 m² | Surface commerciale utile | 229 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 229 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 229 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de sous-location rare ! Ce bâtiment indépendant a été entièrement rénové pour un usage de bureau professionnel. Cet immeuble de bureaux Immaculate de +/- 2 464 pieds carrés comprend 1786 pieds carrés au niveau principal, plus un sous-sol complet (676 + pieds carrés), 9 places de stationnement dans un terrain privé et un parking dans la rue et est situé au cœur de la magnifique Sea Cliff. Il reste trois années complètes au bail avec la possibilité de signer un nouveau bail à la fin du terme. Le loyer comprend les taxes et l'entretien. Le locataire responsable des services publics tels que l'électricité et Internet, etc. Peut être livré entièrement meublé ou vacant. Idéal pour toute utilisation de bureau professionnelle telle que celle d'un avocat, d'un cabinet comptable, d'une assurance, d'un bureau immobilier, etc. Veuillez contacter Michael Murphy pour organiser une visite privée de ce magnifique endroit.
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Présenté par
263 Sea Cliff Ave
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