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263 King St Bureau 409 m² À louer Charleston, SC 29401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- King Street frontage, signage and access
- Mix of private offices and open space will ability to demise as needed
- Beautiful historic elements with updates
- Private elevator and stairwell
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau B&C | 409 m² | Négociable | 230,88 € /m²/an 19,24 € /m²/mois 94 376 € /an 7 865 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau B&C
2nd and 3rd floor contiguous space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 36 Personnes
- 10 Bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 263 KING ST, CHARLESTON, SC 29401
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ctrl Alt Del
- Électronique grand public
- 2
- Régional
- Emily Kotarski Bridal Design
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Hawkins Suellen Msw Lisw
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Michael Kors
- Enseigne
- -
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- Sally Smith
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Steele, Jane J, Msw Dcsw Lisw
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ctrl Alt Del | Électronique grand public | 2 | Régional |
| Emily Kotarski Bridal Design | Salon de bronzage | 1 | - |
| Hawkins Suellen Msw Lisw | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Michael Kors | Enseigne | - | - |
| Sally Smith | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Steele, Jane J, Msw Dcsw Lisw | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 409 m² | Surface commerciale utile | 773 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 409 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 773 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Charleston Commercial, on behalf of ownership, is pleased to exclusively offer 263 King Street Unit B & C For Lease. The property features signage and access along King Street, as well as a secured private entrance with elevator and stairwell to the 2nd and 3rd floor space. Each floor is approximately 2,200sf (4,400 square feet total), and features hardwood floor, exposed brick, renovated lighting and fixtures, and natural light. Currently, the space is set up with five private offices, two restrooms, and kitchenette per floor (10 offices, 4 restrooms, and 2 kitchenettes total), with access to stairwell and elevator on each level. Additionally, there is an internal staircase to travel between floors. None of the interior walls are load bearing (to be confirmed), in case renovations are needed. Please reach out for more information.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
263 King St
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