Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
263 Glenville Road 263 Glenville Rd Bureau 14 – 780 m² À louer Greenwich, CT 06831
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 4 bureaux d'angle privés sont disponibles avec une grande superficie
- Des tonnes de lumière naturelle fournies par les fenêtres du sol au plafond
- Balcon/balcon privé attenant
- Le loyer comprend le chauffage et la climatisation, les déchets. Le locataire ne paie que pour les télécommunications, Internet et les services de nettoyage.
- Excellent état clé en main
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 195 m² | 3,51 m | Négociable | 330,74 € /m²/an 27,56 € /m²/mois 64 526 € /an 5 377 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 1 | 14 – 195 m² | 3,51 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 3 | 14 – 195 m² | 3,51 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 4 | 14 – 195 m² | 3,51 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage
2 Private corner offices are available with reception area. Offices can be leased together or individually. Each office comes with an assigned parking space. Rent includes heating & cooling, trash. Tenant only pays for telecommunications, internet and cleaning services. Space has lots of natural sunlight provided by floor to ceiling windows that lead out to a balcony. Shared conference room, kitchen, and rest room. Space is in Excellent condition, turnkey.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 6 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,51 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- 3 bureaux privés disponibles avec un espace de réception
2e étage, bureau 1
Office #1 - $2500/m. Welcome to the Glenville Business Lofts, prime private offices in the downtown Glenville area of Greenwich. Enter to a 2nd floor with 11.5 ft ceilings, walls of glass, and distinct green structural beams. An open great room connects various sized sun filled offices, break room, and bathroom. Situated above a community staple, Finch Pharmacy, a ideal location for both visibility and accessibility. Enjoy the flow of business with easy access to the Merritt & I-95, metro north train, and the Westchester Airport. Ample on-site parking. With so few downtown offices available, don't miss this workplace with parking, in an intimate yet vibrant community.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 3,51 m
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 3
Office #3 - $1750/m. Welcome to the Glenville Business Lofts, prime private offices in the downtown Glenville area of Greenwich. Enter to a 2nd floor with 11.5 ft ceilings, walls of glass, and distinct green structural beams. An open great room connects various sized sun filled offices, break room, and bathroom. Situated above a community staple, Finch Pharmacy, a ideal location for both visibility and accessibility. Enjoy the flow of business with easy access to the Merritt & I-95, metro north train, and the Westchester Airport. Ample on-site parking. With so few downtown offices available, don't miss this workplace with parking, in an intimate yet vibrant community.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 3,51 m
2e étage, bureau 4
Office #4 - $1,500/m. Welcome to the Glenville Business Lofts, prime private offices in the downtown Glenville area of Greenwich. Enter to a 2nd floor with 11.5 ft ceilings, walls of glass, and distinct green structural beams. An open great room connects various sized sun filled offices, break room, and bathroom. Situated above a community staple, Finch Pharmacy, a ideal location for both visibility and accessibility. Enjoy the flow of business with easy access to the Merritt & I-95, metro north train, and the Westchester Airport. Ample on-site parking. With so few downtown offices available, don't miss this workplace with parking, in an intimate yet vibrant community.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 3,51 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 263 GLENVILLE ROAD
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Finches Pharmacy
- Enseigne
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Finches Pharmacy | Enseigne | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 780 m² | Surface commerciale utile | 409 m² |
| Min. Divisible | 14 m² | Année de construction | 1988 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 780 m² |
| Min. Divisible | 14 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 409 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue dans les Glenville Business Lofts, des suites de bureaux privées de premier ordre situées dans le centre-ville de Greenwich. Bureau 1 - 2 500 $/mois Bureau 2 - Loué Bureau 3 - 1 750 $/m Bureau 4 - 1 500 $/m *6 125 $/m² pour l'ensemble de la suite. Entrez dans un 2e étage avec des plafonds de 11,5 pieds, ponctués de murs de verre et de poutres structurelles vertes distinctes. Une grande pièce ouverte relie des bureaux ensoleillés de différentes tailles, une salle de pause et une salle de bain. Le plan d'étage se prête bien à un espace collaboratif et lucratif. Situé au-dessus d'un incontournable de la communauté, la pharmacie Finch, il s'agit d'un emplacement privilégié en termes de visibilité et d'accessibilité. Avec une façade importante sur l'artère principale du quartier, c'est une opportunité idéale pour la signalisation. Profitez du flux d'affaires avec un accès facile au Merritt & I-95, au métro North et à l'aéroport de Westchester. Grand parking sur place. Avec si peu de bureaux disponibles au centre-ville, ne manquez pas ce lieu de travail avec stationnement, dans une communauté intime mais dynamique.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
263 Glenville Road | 263 Glenville Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.