2629 Clearwater Rd
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2629 Clearwater Rd Industriel/Logistique 1 645 m² À vendre Saint Cloud, MN 56301 1 557 540 € (946,87 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover an exceptional opportunity for a growing business with over 17,000 square feet of office and warehouse space. The property features 12 overhead doors ranging from 8 to 16 feet, with the majority being 12 and 14 feet, allowing for versatile loading and shipping capabilities. A detached mezzanine measuring 152 by 24 feet provides additional storage and parking options. Inside, the office areas include a spacious retail area ideal for showcasing products or welcoming clients, along with two conference rooms, nine private offices, and three bathrooms. This property offers the perfect setup for an expanding business seeking a seamless blend of functionality and growth potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 557 540 € | Surface utile brute | 1 645 m² |
| Prix par m² | 946,87 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1968 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 0,63 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 25 |
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 1 557 540 € |
| Prix par m² | 946,87 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,63 ha |
| Surface utile brute | 1 645 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 25 |
| Zonage | Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Signalisation
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 225 483 € | |
| Évaluation du terrain | 266 383 € | Évaluation totale | 1 491 866 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
266 383 €
Évaluation des aménagements
1 225 483 €
Évaluation totale
1 491 866 €
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