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CC Patio Manufacturing Facility - Phoenix, AZ 2628 E Adams St Industriel/Logistique 3 159 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Phoenix, AZ 85034 10 095 850 € (3 196,20 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Locaux industriels/logistiques 2628 E Adams St, Phoenix, AZ 85034

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • This is a brand new facility specifically built to the tenants needs and wants. This new facility will allow the tenant to increase production
  • Asset is in direct proximity to Phoenix Sky Harbor Airport and is conveniently positioned with immediate access to key transportation arteries
  • Highly sought after submarket with only 5.4% industrial vacancy and within 3 miles to downtown Phoenix, Chase Field and Phoenix Suns Arena
  • Tenant has invested heavily into the facility with specialized equipment and permitting, making it unlikely for the tenant to leave or relocate
  • Rare long-term absolute NNN lease for an industrial facility with annual increases, making it a great investment for investors looking for long-term

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SIG and Levrose Commercial Real Estate are pleased to exclusively offer for sale the new construction CC Patio Manufacturing Facility located in the Heart of Phoenix, AZ. Specifically built for the tenant, this is a rare opportunity to acquire a new construction asset on a long-term 10 year absolute NNN lease with annual increases.

In Cooperation With Sands Investment Arizona, LLC - Lic. #LC690889000 BoR: Gary W. Berwick, CCIM - Lic. AZ #BR625869000

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 10 095 850 € Surface du lot 0,35 ha
Prix par m² 3 196,20 € Surface utile brute 3 159 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 2
Taux de capitalisation 6,75 % Année de construction 2025
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble B Zonage C-3, City of Phoenix - General Commercial
Prix 10 095 850 €
Prix par m² 3 196,20 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,75 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,35 ha
Surface utile brute 3 159 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2025
Occupation Mono
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C-3, City of Phoenix - General Commercial

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • CC Patio Manufacturing Facility
  • Manufacture
  • 3 159 m²
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
CC Patio Manufacturing Facility Manufacture 3 159 m² - -
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 121-64-011D Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 32 468 € Évaluation totale 32 468 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
121-64-011D
Évaluation du terrain
32 468 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
32 468 €
(480) 294-6003

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35578663

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2628 E Adams St, Phoenix, AZ 85034

Le East Side Industriel/Logistique Bien à 2628 E Adams St, Phoenix, AZ 85034 est actuellement disponible. Contactez Sands Investment Group, NC pour plus d’informations.

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CC Patio Manufacturing Facility - Phoenix, AZ | 2628 E Adams St
(480) 294-6003 x

CC Patio Manufacturing Facility - Phoenix, AZ | 2628 E Adams St

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Zak Kottler

(480) 294-6003

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Joe Cosgrove

(480) 294-6013

(480) 294-6013

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