Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Brick Building with Five Storefronts 2628-2634 W Touhy Ave Local commercial 636 m² 64 % Loué À vendre Chicago, IL 60645 626 118 € (983,87 €/m²) Taux de capitalisation 9,14 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans un quartier branché près de Rogers Park, sur Touhy, juste à l'ouest de Rockwell
- De solides locataires à long terme sont en place avec la flexibilité requise pour un utilisateur/un investisseur partiel
- Bâtiment autogéré en brique d'un étage avec un grand parking à l'arrière (12 places) et cinq vitrines
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- AIKI Budo Center
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
- -
- -
- Allstate Insurance Company
- Finance et assurances
-
99,999 SF
- -
- -
- Munchies
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
- -
- R& B Tires
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| AIKI Budo Center | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | - | - | ||
| Allstate Insurance Company | Finance et assurances | 99,999 SF | - | - | ||
| Munchies | Enseigne | 99,999 SF | - | - | ||
| R& B Tires | Enseigne | 99,999 SF | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace bureau/commercial de 116 m² récemment rénové, situé dans un quartier en plein essor près de Rogers Park, sur Touhy Avenue, juste à l'ouest de Rockwell. Bâtiment en briques de plain-pied avec parking à l'arrière et cinq vitrines donnant sur Touhy Avenue. Ancien emplacement d'un cabinet d'assurance très prospère, qui a occupé cet espace pendant plus de 15 ans. Les services publics sont mesurés séparément, les locataires paient le gaz et l'électricité ; chaque unité dispose de son propre système de chauffage et climatisation (HVAC). Bâtiment bien entretenu avec des mises à jour récentes : deux toitures de vitrines ont été remplacées, rejointoiement récent, façade extérieure repeinte en 2020, parking récemment refait. Le propriétaire est responsable du déneigement et de l'entretien paysager. À 1,9 km de la station de train Green Line de Rogers Park, avec plusieurs arrêts de bus et stations Divvy à proximité, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute et à Lake Shore Drive. Zonage – B3-1 ; Année de construction – 1958 ; Échevine – Debra Silverstein / 50e circonscription.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2628.5 | 116 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
2628.5
| Surface |
| 116 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2628.5
| Surface | 116 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace bureau/commercial de 116 m² récemment rénové, situé dans un quartier en plein essor près de Rogers Park, sur Touhy Avenue, juste à l'ouest de Rockwell. Bâtiment en briques de plain-pied avec parking à l'arrière et cinq vitrines donnant sur Touhy Avenue. Ancien emplacement d'un cabinet d'assurance très prospère, qui a occupé cet espace pendant plus de 15 ans. Les services publics sont mesurés séparément, les locataires paient le gaz et l'électricité ; chaque unité dispose de son propre système de chauffage et climatisation (HVAC). Bâtiment bien entretenu avec des mises à jour récentes : deux toitures de vitrines ont été remplacées, rejointoiement récent, façade extérieure repeinte en 2020, parking récemment refait. Le propriétaire est responsable du déneigement et de l'entretien paysager. À 1,9 km de la station de train Green Line de Rogers Park, avec plusieurs arrêts de bus et stations Divvy à proximité, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute et à Lake Shore Drive. Zonage – B3-1 ; Année de construction – 1958 ; Échevine – Debra Silverstein / 50e circonscription.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-25-426-045-0000 | Évaluation totale | 123 855 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 92 394 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 31 460 € (2024) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Brick Building with Five Storefronts | 2628-2634 W Touhy Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.