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Pine Island Plaza 2626 Brown Ave Local commercial 210 m² À louer Manchester, NH 03103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial établi
- Accès facile aux autoroutes et à l'aéroport régional de Manchester/Boston
- Disponible pour occupation immédiate
- Signalisation à haute visibilité sur Brown Ave avec plus de 16 000 VPD
- Nombreuses places de stationnement hors voirie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 210 m² | Négociable | 112,49 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 23 617 € /an 1 968 € /mois | Triple net (NNN) |
2626 Brown Ave - 1er étage
One Space Left! Right end cap unit available for immediate occupancy. Former veterinary clinic could support medical retail, medical office, or a variety of other retail uses. Easy access to highways and Manchester/Boston regional airport. High visibility pylon signage over 16,000 vehicles per day. - Established Shopping Plaza - High visibility signage on Brown Ave with 16,000+ VPD - Easy access to highways and Manchester/Boston regional airport - Abundant off street parking - Available for immediate occupancy
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 210 m² | Façade | 90,22 m le Brown Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 4 556 m² |
| Stationnement | 12 Espaces | Surface totale du terrain | 1,59 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1976 |
| Espace total disponible | 210 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 90,22 m le Brown Ave |
| Surface commerciale utile | 4 556 m² |
| Surface totale du terrain | 1,59 ha |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial établi à la recherche d'un nouveau locataire commercial. Unité à double extrémité souhaitable disponible pour une occupation immédiate. Ancienne clinique vétérinaire disponible sur le côté droit de la place. Accès facile aux autoroutes et à l'aéroport régional de Manchester/Boston. Signalisation sur pylônes à haute visibilité pour plus de 16 000 véhicules par jour.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pine Island Plaza | 2626 Brown Ave
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