OH 7-Eleven Portfolio & WI Walgreens Portefeuille de local commercial à vendre 13 biens 36 544 899 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les propriétés 7-Eleven ont encore plus de 6 ans à courir sur leurs baux Absolute NNN, sans aucune responsabilité du propriétaire
- 7-Eleven est l'un des plus grands détaillants au monde avec plus de 54 000 magasins à travers le monde
- En 2012, 7-Eleven Corporate a acquis tous les sites auprès d'un autre opérateur et a dépensé un capital important pour les convertir à la marque.
- Walgreens a encore un peu plus de 8 ans à son bail NNN absolu initial de 25 ans
- Les stations-service peuvent bénéficier d'une prime d'amortissement, qui permet de les amortir dès la première année d'achat
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Courtier enregistré | Kyle Matthews | Lic No. REC.2022007141 (OH) | Matthews Real Estate Investment Services, Inc | (866) 889-0550
Courtier attitré | Matt Fitzgerald | Lic n° 938105-91 (WI) | Matthews Real Estate Investment Services, Inc | (866) 889-0550
Courtier attitré | Matt Fitzgerald | Lic n° 938105-91 (WI) | Matthews Real Estate Investment Services, Inc | (866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 36 544 899 € |
| Prix/m² | 8 972 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,26 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 13 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 073 m² |
| Surface totale du terrain | 5 ha |
Biens
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