2625 Springhill Rd Terrains 1,21 – 10,62 ha À vendre 670 817 – 2 034 090 €/lot Bryant, AR 72019

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Plus de 14 000 véhicules par jour. Selon l'étude de trafic ARDOT 2021
Grand terrain solide prêt à bâtir avec façade routière
The city has plans to widen Springhill Road.

À 8,5 km de l'autoroute 5 et de l'Interstate 30
14,000+ vehicles daily. Per ARDOT 2021 traffic study.
Centrally located with close proximity to shopping, schools, hospitals & so much more. Perfect for whatever you have in mind!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This strategically located parcel offers exceptional visibility and access—just minutes from Little Rock, right off Interstate 30, and positioned along the high-traffic corridor of Hwy 5 on Springhill Road. With over 400 feet of road frontage and a strong, build-ready foundation, this property presents a rare opportunity for development in one of Bryant’s most sought-after areas. Whether you’re looking to build now or invest for future growth, this land is perfectly poised for success. Lot 1 (3 acres) is currently zoned commercial with Lot 2 (26 acres) being zoned residential with potential for commercial conversion, pending approvals.
Don’t miss out on this prime piece of real estate in the heart of Saline County’s growth corridor! HIGHLY MOTIVATED SELLER! MAKE US YOUR BEST OFFER!!!

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	670 817 € – 2 034 090 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	2
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Bureau Réparation d’automobiles Banque Salle de bowling Centre communautaire Garderie Santé Club de santé En attente de développement Hôtel Médical Centre de rééducation Établissement religieux
Surface totale du lot	11,84 ha
Zonage	C-1

2 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Prix	670 817 €
Prix par ha	552 541,44 €
Surface du lot	1,21 ha

Ce terrain bénéficie d'un emplacement central, à quelques minutes de Little Rock, à proximité de l'Interstate 30 à Bryant ! Emplacement privilégié à proximité de l'autoroute 5 sur Springhill Rd. Le terrain est solide et prêt à être construit. Bénéficiant de plus de 300 pieds de façade routière.

Lot 2

Prix	1 363 273 €
Prix par ha	128 332,20 €
Surface du lot	10,62 ha

Ce terrain bénéficie d'un emplacement central, à quelques minutes de Little Rock, à proximité de l'Interstate 30 à Bryant ! Emplacement privilégié à proximité de l'autoroute 5 sur Springhill Rd. Le terrain est solide et prêt à construire. 150 pieds de façade routière. Actuellement zoné résidentiel.

DESCRIPTION

Ce terrain est situé au centre de Bryant, à quelques minutes de Little Rock, près de l'Interstate 30 ! Emplacement de choix à proximité de l'autoroute 5 sur Springhill Rd. Accès rapide et facile au nouvel hôpital cardiaque de l'Arkansas, aux magasins, aux écoles, aux églises, aux restaurants, à la pharmacie, au centre médical et bien plus encore ! 28 acres supplémentaires sont disponibles et vendus séparément. Le potentiel est infini ! Cette région du centre de l'Arkansas est l'endroit idéal pour de nombreuses utilisations très recherchées. L'établissement dispose de plusieurs points d'accès pour le contrôle et la fluidité du trafic. Cet emplacement serait fantastique pour un centre médical, un hôtel et un centre de strip-tease, un centre d'événements de divertissement et de divertissement pour toute la famille, une communauté de 55 ans et plus avec un seul établissement central et pouvant encore accueillir 103 maisons avec terrasse ou plus.

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