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Hardee's | 17yrs Abs NNN | DrThru 2625 10th Ave S Local commercial 422 m² À vendre Great Falls, MT 59405 2 242 191 € (5 317,19 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Approximately 17 Years Remaining | Experienced QSR Operator |Options To Extend | Scheduled Increases | Drive-Thru Equipped
Dense Retail Corridor | Nearby National Retailers & QSR Brands | Signalized, Hard Corner Intersection (Combined 40,500 VPD)

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN, freestanding, drive-thru equipped, Hardee’s investment property located in Great Falls, Montana. The tenant has approximately 17-years remaining on its lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. The lease is guaranteed by ARC Burger, LLC, a subsidiary of High Bluff Capital Partners, a strong franchisor serving as the owner of other fast-food retailers including Church’s Chicken, Quiznos, and Taco Del Mar. High Bluff completed an acquistion of 81 total Hardee’s sites across the country in 2023. The store boasts strong sales and a single digit rent to sales ratio (contact agent for details).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

422 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2005

Prix

2 242 191 €

Prix par m²

5 317,19 €

Taux de capitalisation

6,50 %

RNE

145 711 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Surface du lot

0,59 ha

Zonage

C-2 - C-2 Commerce général

Stationnement

79 Espaces (187,34 places par 1 000 m² loué)

Façade

61 m le 10th Ave S

Terrain d’angle
Enseigne sur pylône

Restaurant
Intersection avec signalisation

Service au volant

Climatisation

Hébergement et restauration
99,999 SF
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Jan 0000

For over 60 years, Hardee's has brought communities together with quality, delicious food. With restaurants across the U.S., and locations in global countries, Hardee's is committed to the best tasting food to better serve their guests. From Made From Scratch™ Biscuits and Hand-Breaded Chicken Tenders™. Hardee's has been known for more than 40 years for their Made From Scratch™ Biscuits. Hardee's designated Biscuit Makers rise before the sun, and start their mornings at 4 a.m., hand-making each batch of biscuits from scratch every 15 minutes for biscuit clouds of flaky, buttery goodness.