2622 N Cicero Ave Local commercial 102 m² À vendre Chicago, IL 60639 601 972 € (5 890,52 €/m²) Taux de capitalisation 7,30 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Feu stop
- Meilleur site de vente de voitures d'occasion à Chicago
- Angle dur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT.
Il existe un bail NNN de 3 ans plus une option pour un autre bail de 3 ans.
L'utilisation légale non conforme à la loi pour la vente de voitures d'occasion est autorisée en raison de la clause de grand-père. Cela vaut également pour le prochain propriétaire.
Caractéristiques principales :
- 90 ans d'héritage : Au service des clients de cet établissement avec fierté depuis 90 ans.
- Emplacement privilégié : Situé dans la partie nord animée de Chicago, c'est l'endroit idéal pour un concessionnaire de voitures d'occasion.
- Accès facile : Profitez de la commodité de deux aires d'accès à la rue depuis l'avenue Drummond et de 6 places de stationnement derrière le bâtiment depuis la ruelle.
- Propriété spacieuse : comprenant un terrain total de 6250 pieds carrés, un immeuble de bureaux bien entretenu de 1100 pieds carrés en son cœur et un garage de 350 pieds carrés.
Commerces à proximité : Starbucks, McDonald's, Walgreens, Dunkin, KFC, Subway, Dollar Tree.
- Renseignez-vous pour plus d'informations : envoyez un message privé pour en savoir plus et saisir cette incroyable opportunité. 773-931-8000 dans mon numéro de portable
Il existe un bail NNN de 3 ans plus une option pour un autre bail de 3 ans.
L'utilisation légale non conforme à la loi pour la vente de voitures d'occasion est autorisée en raison de la clause de grand-père. Cela vaut également pour le prochain propriétaire.
Caractéristiques principales :
- 90 ans d'héritage : Au service des clients de cet établissement avec fierté depuis 90 ans.
- Emplacement privilégié : Situé dans la partie nord animée de Chicago, c'est l'endroit idéal pour un concessionnaire de voitures d'occasion.
- Accès facile : Profitez de la commodité de deux aires d'accès à la rue depuis l'avenue Drummond et de 6 places de stationnement derrière le bâtiment depuis la ruelle.
- Propriété spacieuse : comprenant un terrain total de 6250 pieds carrés, un immeuble de bureaux bien entretenu de 1100 pieds carrés en son cœur et un garage de 350 pieds carrés.
Commerces à proximité : Starbucks, McDonald's, Walgreens, Dunkin, KFC, Subway, Dollar Tree.
- Renseignez-vous pour plus d'informations : envoyez un message privé pour en savoir plus et saisir cette incroyable opportunité. 773-931-8000 dans mon numéro de portable
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
102 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
601 972 €
Prix par m²
5 890,52 €
Taux de capitalisation
7,30 %
RNE
43 921 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
Grandfathered Car Sales - L'utilisation légale non conforme à la loi pour la vente de voitures d'occasion est autorisée en raison de la clause de grand-père. Cela vaut pour le prochain propriétaire.
Stationnement
30 places (293,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Cicero
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Euroline Motors Inc.
- Enseigne
- -
- -
- Triple net
- Janv. 2028
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Euroline Motors Inc. | Enseigne | - | - | Triple net | Janv. 2028 |
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 16 269 € | |
| Évaluation du terrain | 32 189 € | Évaluation totale | 48 458 € |
CONTACT
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Avi Horowitz - Avi Horowitz
