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2nd Generation Restaurant NO KEY MONEY! 2621-2795 Tapo Canyon Rd Local commercial 125 m² À louer Simi Valley, CA 93063
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation piétonne et automobile intense de jour comme de nuit
- Densité résidentielle élevée
- Colocataires : Yogurtland, Starbucks, c'est Boba Time, Daphne's California Greek, Baja Fresh, East Coast Pizza Co, Panda Express, Wing Stop, Carl's Jr, etc.
- Haute densité d'immeubles commerciaux et de bureaux à proximité immédiate
- Situé à l'intersection de Tapo Canyon Rd et de la 118 Fwy
- À côté de la route 118
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2667 | 125 m² | Négociable | 370,72 € /m²/an 30,89 € /m²/mois 46 495 € /an 3 875 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2667
NO KEY MONEY! PRINCIPALS ONLY! Renovated in 2021 Open seating floor plan, kitchen, storage, restrooms Fully built out kitchen, large capacity hood, walk in cooler and freezer, 3 compartment sink, storage room and more Large building signage facing Pico Boulevard Excellent visibility and co-tenancy Lots of natural light Abundant parking Located in prime Simi Entertainment Plaza Currently operates a Chop it Up Salads Adjacent Daphne’s Califonia
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Plan de salon ouvert, cuisine, rangement
- Cuisine entièrement équipée, hotte de grande capacité
- Glacière et congélateur de type walk-in, évier à 3 compartiments
- Excellente visibilité et colocation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 125 m² | Surface totale du terrain | 4,66 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 10 368 m² |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 10 368 m² |
| Surface totale du terrain | 4,66 ha |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
PAS D'ARGENT CLÉ ! UNIQUEMENT POUR LES DIRECTEURS ! Circulation piétonne et automobile intense de jour comme de nuit Haute densité d'immeubles commerciaux et de bureaux dans les environs immédiats Densité résidentielle élevée Situé à l'intersection de Tapo Canyon Rd et de la 118 Fwy Colocataires : Yogurtland, Starbucks, c'est Boba Time, Daphne's California Greek, Baja Fresh, East Coast Pizza Co, Panda Express, Wing Stop, Carl's Jr, TGI Fridays, Regal Imax Cinemas, Verizon, Fedex, Bank of America, Wescom Credit Union, Telesis Credit Union, publié par Petco, Supercuts et Kaiser Permanente Les locataires voisins incluent : Ventura County Credit Union, Chase Bank, El Pollo Loco, 7-Eleven En face du centre civique du comté de Ventura Près des écoles, des lieux de culte, des services financiers, des restaurants, des magasins, des divertissements Adjacent à la route 118
- Ligne d’autobus
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2nd Generation Restaurant NO KEY MONEY! | 2621-2795 Tapo Canyon Rd
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