Econo Lodge Inn & Suites Laredo | 2620 Santa Ursula Ave
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Econo Lodge Inn & Suites Laredo 2620 Santa Ursula Ave Services hôteliers 72 chambres 4 239 970 € (58 888 €/Chambre) Taux de capitalisation 11,01 % Laredo, TX 78040
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Recent $600K renovation
- “The Kaxi Restaurant” on site | $30K annual restaurant lease income (beginning in January 2026) | recently underwent $200k renovation
- 26%+ projected cash-on-cash return
- Two-bedroom manager’s apartment on site
- 2024 T-12 revenue: $1,315,085
- 65.4% occupancy | outperforming the comp set in ADR
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strong Financial Performance: Priced at $5.1M with a projected 26 %+ cash-on-cash return and a 12.30% cap rate; current occupancy of 65.4% with ADR outperforming the comp set.
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Recent Renovations: $ 600 K in recent renovations completed in June 2023, including full upgrades to rooms and a two-bedroom manager’s apartment, minimizing PIP requirements for a new buyer.
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Ancillary Income Stream: On-site full-service restaurant, fully renovated by tenant ($200K invested), under lease to produce $30K annually starting January 2026—boosting NOI and asset value.
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Diverse Demand Drivers: Surrounded by trade, logistics, retail, government, healthcare, and education, ensuring stable occupancy from both commercial and leisure segments.
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Strategic Border Location: Ideally positioned off I-35 in Laredo, one of the busiest international trade corridors in the U.S., with immediate access to the U.S.–Mexico border and major logistics hubs.
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Favorable Financing Available: SBA 7A and 504 financing options pre-approved through multiple lenders, requiring only 20–25% down for qualified buyers.
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Recent Renovations: $ 600 K in recent renovations completed in June 2023, including full upgrades to rooms and a two-bedroom manager’s apartment, minimizing PIP requirements for a new buyer.
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Ancillary Income Stream: On-site full-service restaurant, fully renovated by tenant ($200K invested), under lease to produce $30K annually starting January 2026—boosting NOI and asset value.
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Diverse Demand Drivers: Surrounded by trade, logistics, retail, government, healthcare, and education, ensuring stable occupancy from both commercial and leisure segments.
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Strategic Border Location: Ideally positioned off I-35 in Laredo, one of the busiest international trade corridors in the U.S., with immediate access to the U.S.–Mexico border and major logistics hubs.
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Favorable Financing Available: SBA 7A and 504 financing options pre-approved through multiple lenders, requiring only 20–25% down for qualified buyers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 239 970 € | Surface du lot | 0,45 ha |
| Prix par chambre | 58 888 € | Surface de l’immeuble | 2 472 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 72 |
| Taux de capitalisation | 11,01 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Zonage | B-3 | ||
| Prix | 4 239 970 € |
| Prix par chambre | 58 888 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,01 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,45 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 472 m² |
| Nb de chambres | 72 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | B-3 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès internet à haut débit
- Accès Wi-Fi public
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 86,53 € | - |
| Guest Room | 70 | 79,61 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 163852 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 783 861 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
163852
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
783 861 €
CONTACTS
-
Subhash Naik -
Niti Naik -
Shivani Naik -
Anisha Naik -
Dre Osborn -
Hotel Brokers of America
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Econo Lodge Inn & Suites Laredo | 2620 Santa Ursula Ave
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