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Colony Square 262 Ocillia Hwy Local commercial 111 – 2 378 m² À louer Fitzgerald, GA 31750
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité et accès exceptionnels
- Les principaux locataires incluent : Tractor Supply, Farmer Furniture, Dollar Tree, It's Fashion Metro et Hibbett Sports
- Grand centre communautaire desservant le marché de Ben Hill Country
- Ancien espace de 16K SF Goody's disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10A | 111 – 613 m² | 1-5 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 87 427 € /an 7 286 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10B | 111 – 613 m² | 1-5 Ans | 95,06 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 58 285 € /an 4 857 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D-4 | 818 m² | 1-5 Ans | 95,06 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 77 713 € /an 6 476 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau K-11 | 334 m² | 1-5 Ans | 76,04 € /m²/an 6,34 € /m²/mois 25 433 € /an 2 119 € /mois | Triple net (NNN) |
262 Ocilla Hwy - 1er étage – Bureau 10A
Currently part of restaurant space, but can be separated.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
262 Ocilla Hwy - 1er étage – Bureau 10B
End cap restaurant space, can be expanded to 6,600 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
262 Ocilla Hwy - 1er étage – Bureau D-4
Former Dollar Tree space available. Dollar Tree expanded into the former Goody's in Colony Square in Q1/2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
262 Ocilla Hwy - 1er étage – Bureau K-11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À COLONY SQUARE
- Dollar Tree
- Hibbett Sports
- Tractor Supply Company
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 378 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 5 535 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,91 ha |
| Stationnement | 224 Espaces | Année de construction | 1987 |
| Magasins | 7 |
| Espace total disponible | 2 378 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 224 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 5 535 m² |
| Surface totale du terrain | 2,91 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Colony Square bénéficie d'un emplacement idéal le long de l'autoroute 319, dans le comté de Fitzgerald - Ben Hill en Géorgie, principal centre commercial situé dans une zone commerciale de 40 miles abritant plus de 92 000 personnes. Excellente visibilité et accès depuis Ocilla Hwy 319., Benjamin H Hill Dr. et Stuart Way. La propriété a été réaménagée en 2014 et est ancrée par Dollar Tree, Goody's, It's Fashion Metro. Les points d'ancrage adjacents incluent Tractor Supply et Farmer's Furniture.
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
Colony Square | 262 Ocillia Hwy
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