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2617 Pennsylvania Ave SE Immeuble residentiel 64 lots 3 160 440 € (49 382 €/Lot) Washington, DC 20020

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Shovel-Ready Development: +69,000 buildable SF multifamily project on the 2600 block of Pennsylvania Avenue SE
Well-situated on Pennsylvania Ave SE with a corner location at a signalized intersection, facing the 27th Street Police Station, & 0.5miles to I-295
Located in a designated Opportunity Zone, providing substantial tax benefits for development, including reducing or eliminating future capital gains

The unit mix consists of 1 studio, 39 one-bedrooms, 2 two-bedrooms, and 22 three-bedroom units, totaling 64 units
Sale includes fully approved plans and permits for a well-designed and expansive development project

2617 Pennsylvania Ave SE_Offering_Landing Pg

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 160 440 €	Surface du lot	0,15 ha
Prix par lot	49 382 €	Statut de la construction	Avant-projet
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	6 456 m²
Nb de lots	64	Occupation moyenne	0%
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’étages	4
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	2026
Style d’appartement	De hauteur moyenne	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	B	Zonage	MU-4

Prix	3 160 440 €
Prix par lot	49 382 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	64
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,15 ha
Statut de la construction	Avant-projet
Surface de l’immeuble	6 456 m²
Occupation moyenne	0%
Nb d’étages	4
Année de construction	2026
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MU-4

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation

Chauffage

Cuisine

LIENS

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Walk Score®

Très praticable à pied (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	5579-0064	Évaluation des aménagements	915 202 €
Évaluation du terrain	584 453 €	Évaluation totale	1 499 655 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

5579-0064

Évaluation du terrain

584 453 €

Évaluation des aménagements

915 202 €

Évaluation totale

1 499 655 €

(202) 869-1743

CONTACTS

Ian Weisz
Benjamin Wilson
Donivan Okolita
Burke McLaughlin
Yassi Ghashghai
Greysteel Holdings

ID de l’annonce: 35554385
Date de mise sur le marché: 18/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2617 Pennsylvania Ave SE, Washington, DC 20020

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