2617 Pennsylvania Ave SE
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2617 Pennsylvania Ave SE Immeuble residentiel 64 lots 3 115 080 € (48 673 €/Lot) Washington, DC 20020
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Shovel-Ready Development: +69,000 buildable SF multifamily project on the 2600 block of Pennsylvania Avenue SE
- Well-situated on Pennsylvania Ave SE with a corner location at a signalized intersection, facing the 27th Street Police Station, & 0.5miles to I-295
- Located in a designated Opportunity Zone, providing substantial tax benefits for development, including reducing or eliminating future capital gains
- The unit mix consists of 1 studio, 39 one-bedrooms, 2 two-bedrooms, and 22 three-bedroom units, totaling 64 units
- Sale includes fully approved plans and permits for a well-designed and expansive development project
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 115 080 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Prix par lot | 48 673 € | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 6 456 m² |
| Nb de lots | 64 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2026 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | MU-4 | ||
| Prix | 3 115 080 € |
| Prix par lot | 48 673 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 64 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface de l’immeuble | 6 456 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2026 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MU-4 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5579-0064 | Évaluation des aménagements | 915 546 € |
| Évaluation du terrain | 584 673 € | Évaluation totale | 1 500 219 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5579-0064
Évaluation du terrain
584 673 €
Évaluation des aménagements
915 546 €
Évaluation totale
1 500 219 €
CONTACTS
-
Ian Weisz -
Benjamin Wilson -
Donivan Okolita -
Burke McLaughlin -
Yassi Ghashghai -
Greysteel Holdings
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Présenté par
2617 Pennsylvania Ave SE
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